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It is applicable to work report, lecture and teaching;;;2009年-2012年别墅物业与普通商品住宅价格对比 ;全市别墅年度供求比走势 ;联排别墅物业供销量均居于各物业类型首位，江宁处于近几年来别墅供销的第一位，仙林和浦口取代城南及溧水，成为别墅供应的主力区域 ;销售以250-300㎡为主，今年别墅成交总价段及单价段相对去年向更高价格段积聚，原因是别墅成交格局逐渐由郊县向城市转移，其功能也由第二居所向第一居所转移 ;;;;;;;因素;15;项目位置及区域价值决定了别墅竞争圈层主要为南京别墅可作为第一居所的区域，分别为大江宁片区、环紫金山片区、老山浦口片区。;;区域;区域;五矿九熙台;物业类型;楼王类独栋;五矿九熙台;;;项目名称;项目名称;;;目前核心区域是浦口近年房地产开发热点，中海、雅居乐、万科等品牌房企相继进驻，浦口新城正在起航中。;浦口新城;;项目名称;项目名称;市场小结;;;;;
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