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小区住宅项目装饰工程施工方案 一、施工总体要求 1、装饰、装修施工坚持严格控制进场材料质量，装饰材料必须符合《装饰、装修材料有害物质限量标准》的要求。 2、严格控制砌体砂浆饱满度，墙体接头砂浆严实、竖缝不得有通缝。砌筑时除设计预留孔外，不得任意留孔。顶棚处砂浆密实、饱满，同时加强砌体的检查工作。 3、严格控制材料的各种技术指标、材料先送样，现场经甲方、监理、设计、施工检验认可，送检合格方可进行施工。材料进场按要求堆放整齐、外观良好、无缺陷。对有防潮要求的材料要加强防潮、防雨、防水、防火等措施。 4、各种预留、预埋均采用“同步施工的方法”，并按要求预埋准确，避免事后打凿、对“隔音”效果产生影响。 5、装修阶段必须严格控制房间的几何尺寸（内部）及净空高度，严格作好放线、抄平弹线工作，严格控制内装修的各层间间隔厚度、平整度、角度、弧度，保证房间整体体积达到设计效果。 6、加强装修检测，要求所有工种必须按相关规范进行施工，并认真作好自检工作。装修施工要分清先后、主次，如分隔、抹灰与管线位，墙面与地坪的关系等等。 7、严格工序质量和交接制度 （1）每个分部分项工程施工前技术人员对操作人员进行详细的安全技术交底，并做好记录。 （2）施工过程中坚持“三检”、“三工序”制度。工序质量严格执行自检、互检和交接检，上道工序质量不合格，必须立即组织整改，经检查合格后才能进入下道工序。“三工序”是指复查上工序、保证本工序、服务下工序。 （3）每道工序实行交接验收签字确认制度。上道工序完成并经班组长、工长、质检员检验合格后，再交予下道工序施工人员，双方办理工序交接单并签字认可。土建与装饰、装饰与安装各系统以及土建、装饰内部各工序之间均要办理工序交接手续。 二、装饰装修阶段及安装交叉配合施工管理 1、施工阶段管理的重点是外墙立面装饰、室内墙地面装饰、卫生间、屋面的防水质量及细部处理，对此必须作好对基层的处理工作，严格按照操作规程施工。 2、与安装的施工配合是影响工程进度和工程质量的重要因素。项目部要加强与建设单位、设计单位、各专业安装单位的联系，定期召开协调会，及时通报施工情况，解决施工矛盾，安排下一步工作内容，确保工程顺利进行。 3、保护是装饰施工阶段中、后期的管理重点。项目部必须协调各工序顺序，制定详细的成品保护措施及制度，避免交叉污染和损伤。 4、工程进入收尾阶段，重点抓好设备调试、室内外清扫和竣工资料的整理，为工程验收做最后一次全面检查，并整改完善。 三、天棚、内墙面工程 （一）内墙面抹灰 1、操作工艺流程 基层处理→湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰、中层灰→抹窗台板、墙裙或踢脚板→抹面灰→清理→成品保护 2、作业条件 主体结构工程验收合格后，方可进行抹灰工程。 抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙 1：3 水泥砂浆或 1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞 ，使其塞缝密实。 将过梁、梁垫、圈梁及构造柱出表面部分混凝土剔平。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥一道（内掺水重 10%的 108 胶），用 1：3 水泥砂浆分层补平； 脚手架眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。 管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用 1：3 水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密 实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。 砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并浇水湿润。 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角 200～250mm，以利操作。 3、操作工艺 （1）浇水湿润基层：在抹灰前一天将墙面自上而下浇水润湿。 （2）根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面度较大时要分层衬平（石灰 砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为 7～9mm），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用 1：3 水泥砂浆抹成 5cm 见方形状。 （3）抹水泥踢脚板：用清水将墙面润透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋，填档子，抹底灰一般采用 1：3 水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用 1：2.5 水泥砂浆压光。 （4）做水泥护角：室地内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用 108 胶素水泥浆抹成小圆角；或用1：2：3 豆石混凝土铺实，厚度大于 2.5cm。次日，刷掺水重 10%108 胶素水