玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告.pdf

玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告 玫瑰园休闲农庄新建项目 可行性研究报告 玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告 引 言 玫瑰种植基地建设是实施该地区生态建设工程的重要组成部分，是农 业种植结构调整和农民增产增收的主要途径之一。以往适应该地区产业 化开发或农业综合开发的植物种很多，但经济、生态、社会效益三者兼 顾的问题一直没有很好解决，这主要是适合山区、盐碱、干旱地生长， 既有生态效益又有经济效益的植物种缺乏。 中天玫瑰，是用中国的野生玫瑰（父本）与平阴一代杂交玫瑰品种（母 本）进行多代杂交后选育出来的优质玫瑰品种。该品种耐干旱、耐贫瘠、 抗病虫害、多季开花、产量高、品质好、出油率高，与目前国内推广品 种及国外引进品种比较，具有抗干旱瘠薄性强、适应范围广、管理粗放、 经济效益高的优势。中天玫瑰既是平原地区发展产业化的好品种，又在 防风固沙治碱、荒山荒坡绿化、水土保持中发挥重要作用，是目前国内 生态效益和经济效益结合较好的经济林植物。 未来规划万亩玫瑰种植加工项目建设，是解决该地区生态建设、发展 特色高效生态农业、推动农业产业化开发和特色旅游亟需的适宜植物种， 既能使本地荒山荒地资源得到很好利用，实现对种植业的结构调整，又 将带动本地工农业发展，增加农民收入和就业，改善生态环境，促进旅 游业发展，这样就能很好地解决生态、经济、社会效益的最佳结合，达 到恢复生态系统稳定发展前提下，使系统经济效益值达到最大，实现一 举多得之利，实现绿化——转化——产业化的目标。 通过万亩玫瑰种植加工项目示范区建设，还可以向省内外提供大量的优 良植物种，将对全省及邻近地区生态建设起到典型示范作用。 玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告 摘 要 某集团是某地区一家大型茶叶、花茶生产加工企业，全国有产 品面向全国市场销售，目前集团拥有700多超市营销窗口和淘宝电子 商务销售渠道，预计玫瑰基地投产后玫瑰花茶和玫瑰制品年销售可达 1000 万元以上，引导农民大量种植玫瑰，可使农民每亩年纯收入增 加2000-3000元，是普通农作物的4-6倍，可以较好解决加快农业发 展中产业化调整、增加农民收入的问题。此外，玫瑰深加工项目还将 增加就业机会吸收当地农民，如果加上包装、运输等关联行业就业人 数的增加，受益面将更大。 依据本土资源在歙县富堨镇创建一个集休闲娱乐为一体的休闲农庄。 本公司成员利用一年多对该市场进行调研，又在当地进行了实地考 察，最后对市场及现有条件进行分析，完成了该创业计划书。 玫瑰园休闲农庄规划利用地处歙县海富堨镇青山村宋川、律川村 民小组闲置土地500亩发展玫瑰花种植基地，本镇距离县城5-7公里 左右，本次创业计划我们将玫瑰园于农庄相结合，使旅客可以在本农 庄了解玫瑰园岩的形成、观赏玫瑰园岩的盆景，还可至玫瑰园岩景区 观赏玫瑰园岩的自然景观。与此同时玫瑰园农庄依据歙县临海丰富的 旅游资源，为休闲旅游消费群体与体验消费群体提供旅游服务。玫瑰 园休闲农庄主要是面向歙县、杭州、上海等区域的向现代都市人群推 出的一种体验式休闲旅游项目。 玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告 休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展，他不仅能像农家乐那样给 游客提供农家餐饮，不同的是休闲农庄多为游客提供一种休闲小住的 集观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型服务。 农庄的竞争对手主要来自两个方面：直接的竞争者是同行业 农家乐的竞争；潜在的竞争是来自于酒店、旅馆等的竞争。我们 玫瑰园休闲农庄的主要优势：有地理位置靠近多个旅游景点；有 自己的农村特色活动；玫瑰园与农庄结合，具有很大的吸引力。 该项目可以采取的促销策略有：①建立玫瑰园休闲农庄网站、与 旅行社合作组团和宣传，达到比较好的效果；②与歙县职业技术学院、 歙县师院等高校联盟，建立客源共享机制，同时也可以同他们签定合 作意向，作为旅游、酒店管理学生实习就业的基地，③利用本身是大 学生的优势，发动自己在歙县、温州、宁波及安徽省的其他院校的同 学进行宣传，可以组团搞班级活动，搞党团活动，接待休养团等。 玫瑰园休闲农庄集“食、宿、娱”为一体，做到饮食要绿色健康， 并体