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项目前期认筹思路！;;;项目;;鸟瞰图;①;;;;;备选： 13万㎡·?低密生态居住区 13万㎡·?纯洋房住区 市府区?·?新欧式·品质洋房住区 ;;项目产品面积分析;;;客户需求最为倾向于总价控制下
“高性价比、高形象、高舒适度、高规格的产品”
所以在同区域住宅产品的竞争中;;;2016“成功认筹”营销;基于对区域市场、本项目极值点、目标客户梳理
制定2016年完成认筹任务目标
2016年认筹营销策略;;;;;;目的： 释放信息+聚人气 +挖客户
形式： 展点
内容：
· 扫码、发朋友圈、送精美礼品；
· 邀约到访售楼部；
· 项目讲解、认筹等；;;;;;;目的： 释放信息+聚人气 +挖客户
形式： 展点 （华润万家等）
内容：
· 扫码、发朋友圈、送精美礼品；
· 邀约到访售楼部；
· 项目讲解、认筹等；;周末暖场活动！;; ;2016“成功认筹”推广;;目的： 知名度+爆点+聚人气
形式： 演唱会
内容：
· 陕牌相声演绎 ——青曲社
· 歌唱演绎
· 幸运抽奖 + 项目简介;目的： 知名度+爆点+聚人气
形式： 派送
内容：
· 扫码、发朋友圈、送一份早餐；
· 在市政单位门口、信达社区门口等；
· 媒体、微信圈等同时炒作；;选取特征： 人流量大的车站，人群聚集的医院、商业中心，高端人群出入的市政单位，项目地周边的引导;抢占“自有” 资源 —— 信达广场周边其它媒体资源分布；;前进路沿线：火车站——信达广场路段；
东风路沿线：鸿基商城路段，万达广场周边；
胜利路沿线：县医院路段；
仓城路沿线：北客站路段；
仓城路沿线：项目地—乐天大街—东风大街（涵盖新洲时代广场）；
乐天大街沿线：渭清路——金水路段。;;;;;;;;2016.10.27
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