建设工程法规及相关知识考前精讲.pptx

2012全国一级建造师执业资格考试考前精讲《建设工程法规及相关知识》主讲：谌远知知识体系考试题型1Z301000建设工程基础法律知识1Z302000施工许可法律制度1Z303000建设工程法承包法律制度1Z304000建设工程合同和劳动法律制度1Z305000建设工程施工环境、节能、文物制度1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z307000建设工程质量法律制度1Z308000建设工程纠纷制度1.单选题　共70题，每题1分。每题4个备选项中，只有1个最符合题意。2.多选题 共30题，每题2分。每题5个备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。本课程知识体系1Z301000建设工程基础法律知识法律建筑法、合同法全国人大及其常委会行政法规建设工程勘察设计管理条例国务院省/自治区/直辖市等地方人大及其常委会地方性法规国务院各部、委北京市招标投标条例部门规章省/自治区/直辖市等地方人民政府地方政府规章工程建设项目施工招标投标办法北京市建筑工程施工许可办法1Z301010 法律体系和法的形式掌握法律体系熟悉法的形式法律体系法律部门表 现 形 式宪法宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法民法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法商法公司法、保险法、票据法经济法建筑法、反不正当竞争法、税法行政法行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法社会法劳动法、安全生产法刑法刑法诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法法的形式法律形式制定机关效力宪法全国人民代表大会最高法律全国人大及其常委会仅次于宪法行政法规国务院低于宪法和法律地方性法规省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规行政规章部门规章国务院各部、委低于法律和行政法规地方政府规章省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政府低于法律和行政法规，低于同级或上级地方性法规司法解释最高人民法院对法院审判有约束力国际公约国家缔结的协议具有法律效力法的纵向效力： ? 地方性法规 ? 地方政府规章 宪法 ? 法律 ? 行政法规? ? 部门规章 宪法至上//上位法优于下位法法的横向效力： (前提:同一机关制订的) 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则难点： 地方法规与部门规章之间的冲突解决： 适用地方法规，国务院决定； 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决： 国务院决定。 同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理。备案与审查制度新增目：1Z301013 建设法律、行政法规与行政法的关系 1Z301020 建设工程法人制度中 1Z301021新增知识点：法人的分类　新增目：1Z301023? 企业法人与项目经理部的法律关系习 题 演 练1.根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（ ）。A. 法律B. 部门规章C. 行政法规D. 单行条例答案：C 代理的概念委托代理法定代理指定代理代理的种类授权不明确的责任承担无权代理的责任承担代理人不履行职责的责任承担代理事项违法的责任承担转托他人代理的责任承担责任承担表现形式构成要件法律后果表见代理委托代理的终止法定代理或指定代理的终止代理的终止1Z301030 掌握代理制度委托授权对代理人的代理行为负责以被代理人名义代理制度 被代理人 代理人 第三人 委托代理——口头或书面（载明事项） 法定代理 指定代理 代理终止的原因不同 无行为能力人 限制行为能力人1Z301040 物权 · 物权法与合同法是现代市场经济的两大支柱。物权法主要规范物的归属和利用（定分止争，物尽其用），目的在于保护物的静的安全；合同法主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动的安全。 物的分类： 动产 ：占有 转移占有（交付） 风险权利公示 归于所有人方法 不动产：登记 转移登记（过户） 孳息 物权的分类：例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。三大担保物权的比较： 相同点 不同点用益物权他物权不动产占有、使用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的交换价值抵押权不动产、动产债