无产权房屋租赁合同范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 无产权房屋租赁合同范文  　　订立合同双方： 　　出租方： 以下简称甲方。电话： 　　承租方： 以下简称乙方。电话： 　　1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。 　　2、甲方将龙坪镇文化路龙坪巷34号房屋的二楼三室两厅，面积140米2的房屋出租给乙方，租金为15000元/年。连租两年，每年一次性付清租金。 　　3、租赁时间从20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　4、租赁期间水、电费，由乙方自行承担。 　　5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。 　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。 　　7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。 　　8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： 　　(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。 　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。 　　9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。 　　(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的; 　　(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;; 　　(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。 　　10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。 　　11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。 　　12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。 　　13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。 　　甲方： 乙方： 　　年月日： 　　本合同双方当事人： 　　出租方 (甲方) 身份证号 　　承租方(乙方) 身份证号 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _____________________________的上下门面房_______间，建筑面积_____平方米。 　　第二条 房屋用途 　　房屋用途为商用，乙方可自主选择行业进行经营。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租期为_______年。 　　第四条 租金 　　该房屋租金为(人民币)_____________元整(每年_____________元)。 　　第五条 付款方式 　　乙方应于合同生效当日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情况，可最多推迟20天，不属于乙方违约，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有权按年租金10%向乙方加收滞纳金，超两月，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 　　第五条 关于双方的责任和义务 　　1.乙方入住后，应保持周围环境整洁，并做好防水防盗的安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。 　　2.乙方不得随意损坏房屋设施，如遇改变房屋的内部结构，需先征得甲方同意，到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，经营所产生的水电等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 　　第七条 租赁期满及租赁期间 　　1.在乙方租赁该房经营期间，乙方在付清甲方房租的基础上，可承包给第三方经营，也有权对经营权进行转让。合同终止，由甲方在同等条件下与第三方签订正式租赁合同。合同期内乙方具有该房屋转租权，甲方不得干预。 　　2.乙方不得故意损坏承租房屋，利用承租房屋进行违法活动，影响四周邻里生活，如有上述情况，甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。