龙潭楼施工组织设计修改.docx

必威体育精装版 精品 Word 欢迎下载 可修改 PAGE 1 第一章 编制说明 一．编制目的 为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。 合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保工程质量达到优质工程标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。 二．编制依据 施工图纸 工程预算书 施工合同及招标文件所包含的内容 会审纪要 施工现场的现有状况 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2022 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2022 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2021 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2021 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2021 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2021 三.工程概况： 1.工程说明： XXXX开发的XXXXX花园20#楼，位于XXXXX；地下一层，地上十一层；总建筑面积：7243.29㎡，其中，地上建筑面积6660.67㎡，地下建筑面积：582.62㎡，建筑基底面积579.23㎡；建筑高度32.35 m，室内外高差0.450m；建筑结构安全等级二级；主楼耐火等级：地上二级，地下一级；抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级，所有抗震构造措施7度及抗震等级三级采用；设计使用年限为50年；地基基础设计等级为乙级，采用CFG桩复合地基，钢筋混凝土筏板基础。 2.构造设计做法： (1)钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十七层，地下室为储藏间，1至17层为普通住宅，屋顶为平屋面。 (2)混凝土强度等级： 基础垫层为C15；基础为C35，标高8.650m以下剪力墙、柱为C35，标高8.650m以上为C30，梁、板、楼梯都为C30，雨篷等外露构件，钢筋混凝土女儿墙栏板为C30，构造柱、过梁、圈梁及与圈梁同时浇筑的节点为C25，其中地下室底板、外墙混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级为P6；楼梯应与楼层同时施工。 (3)砌体： ±0.000以下采用MU15非粘土烧结普通砖，M10水泥砂浆，± (4)钢筋： 钢筋采用一级HPB300，二级HRB335，三级HRB400。钢筋混凝土结构所用钢筋应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2021（2022年版）及国家有关其它规范。 3.建筑设计做法： (1)屋面工程 屋面防水等级为Ⅰ级 屋1：住宅平屋面：选用屋面05YJ1屋6（B1-70-F1） (2)外装修工程 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均应经建设单位和设计单位确认以后封样。 内装修工程 室内一般装修做法详见“室内装修做法表”。 房间名称 楼地面 踢脚及墙裙 内墙粉刷 标准图集 地下室 地2 内5 05YJ1 卫生间、盥洗间、 厨 房 地50，楼28 内9 05YJ1 阳台 楼1 踢22 内5 05YJ1 楼梯、楼梯间 楼1 踢22 内5 05YJ1 电梯前室、 公共走廊 楼10 踢22 内5 05YJ1 卧室、客厅 楼10 踢22 内5 05YJ1 4.给排水系统设计做法： 设计范围：生活给水系统、排水系统及建筑灭火器配置。 (1)给水系统：地上一层至五层由市政给水管网直接供给；六至十七层为加压区分别由设于车库生活水泵房内的各区变频加压供水设备加压供水。 (2)排水系统：本工程污、废水采用污废河流制，室内±0.000以上生活污、废水均重力自流排入室外污水管。住宅卫生间设专用通气立管排水，厨房、阳台均采用伸顶通气立管的排水系统。生活污水经收集后，排入市政污水管网。 (3)灭火器配置：按照国标GB50140-2022《建筑灭火器配置设计规范》配置干粉灭火器，每个设置点设置2具2Kg装的手提式磷酸铵盐灭火器，电梯前室设置2具3Kg装的手提式磷酸铵盐灭火器 。 (4)管道敷设管材、阀门及防腐处理 ≤50，丝接；DN65，卡接。PPR管与设备、阀门、水表等连接时应采用专用管件或接口，与热水器连接400mm的过度管段。 排水：厨房、卫生间采用UPVC中空壁消音管及相应的专用管件连接，阳台雨水立管采用普通UPVC管及相应的专用管件连接。排水横支管、横干管及出户管采用普通UPVC排水管，粘接。 防腐和保温措施：管道、管件和支架等在涂刷底漆前，必须清除表明灰尘、污垢锈斑焊渣等物；压力排水管外壁刷灰色调和漆两道。所有暴露在建筑物外的给水管道均采用30mm厚聚氨脂材料进行保温。 5.暖通设计做法： 本工程采暖为