EPSEM房产项目测绘软件培训教材.pptx

EPSEM房产软件培训教程版权所有， 2004 (c) 北京清华山维新技术开发有限公司操作流程权界线录入新建工程外轮廓线录入面积块属性录入房屋边界线录入外轮廓属性录入地形图窗口分层图窗口丘界线录入自动生成户信息房屋属性信息录入同轮廓楼层数据复制丘属性信息录入勘丈面积计算生成房屋分层数据面积块分摊属性编辑面积分摊计算成果图输出面积报表输出新建工程左健点击，自动隐藏房屋管理工具栏软件注册试用号注册方式试用号注册方式软件重新启动后的结果未注册提示消失软件加密狗注册方式房屋边界线录入功能执行屏幕任意位置点击鼠标左键鼠标左健点击，打开十字尺捕捉功能在十字尺的正右方点击鼠标左健，在弹出的对话框中输入边长30，回车确认房屋边界线录入距房屋左上房角2米处画一2*1.5米的阳台。操作步骤：鼠标左键点击十字尺的右方，录入2，再在尺上方点击录入1。5，尺右方点击录入2，下方点击录入1。5。依次点击上方录入15，再点击左方录入30，最后按C键闭合，得到一30*15米的房屋鼠标左键点击，关闭十字尺捕捉功能丘界线录入功能执行围绕房屋外围录入丘界线，最后边可用C键闭合房屋属性信息录入1. 根据房屋产权情况，分一楼一户和一楼多户两种情况，在“房产共有权号”属性上体现，当房屋为多户共有时填“B”，其它情况为空2. “楼层分组”录入规则:如（-2;-1;1;2+5,5.5;6+9;9.01;9.02），2+5代表2至5层，负层数代表地下层，*.5代表夹层，*.01代表屋面1层，外轮廓和分间以及分摊属性完全一样的楼层为一组，组间用“;”号分隔功能执行录入房屋的各项属性其中幢号，建筑结构，层数，楼层分组，竣工年代，房产共有权号为必填字段。在这里楼层分组填1;2+5代表1层是一种轮廓，2至5层是带有阳台的轮廓。房屋属性信息录入属性录入完后，用鼠标左键在房屋边界线内的任一位置点击，录入属性点的定位点，最后回车键确认丘属性信息录入录入房屋的各项属性其中市名，区名，街道名，路巷名，门牌号为必填字段。功能执行属性录入完后，用鼠标左键在丘边界线内的任一位置点击，录入属性点的定位点，最后回车键确认生成房屋分层数据功能执行1.鼠标左键点击选择房屋属性点2.选中后，自动列出房屋的楼层分组情况1.鼠标左键点击选择房屋边界线选择2+5层外轮廓分组2.输出当前楼层分组1层的外轮廓数据生成房屋分层数据1.按住CTRL键不放，左键点击选择阳台线执行存数据库操作后，自动切换到分层图窗口，看到的结果为本栋楼的分层外轮廓数据,一个格内放置一楼层的数据，格左下角的数字为层号2.输出2+5层外轮廓分组数据3.最后执行存数据库操作房屋权界线录入功能执行指定外半墙厚度0.12先左键点击选择1层的外轮廓线，然后在外轮廓线内的任一位置点击录入平移的方向，系统自动平移复制为中墙权界线同样方法平移复制2层的中墙权界线房屋权界线录入执行权界线录入功能开窗放大1层的数据打开十字尺捕捉功能，左键点击十字尺的中心位置，按住不放，把尺拖动到中墙权界的左下角点位上往尺右方点击录入13房屋权界线录入在尺的右方点击录入6。把光标移动到中墙权界线的上方，按SHIFT+D键，作当前线的垂直线，鼠标右键确认。在尺的上方点击入9米与上图同样方法，按SHIFT+D键做当前线的垂线，鼠标右键确认。权界线录入把鼠标移动到指定位，按SHIFT+D键做当前线的垂线，鼠标右键确认。一层录入完权界线的结果1.打开捕捉最近点功能同样方法，录入2层的权界线2.鼠标左键点击捕捉阳台的4个角点加线，最后按C键闭合，完成阳台权界线录入面积块属性信息录入功能执行屏幕移回到1层的图形1,修改单元(门)号为21.录入面积块名称为套内,单元(门)号为1,户序号为012.左键点击,录入属性点的点位,右键确认2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认面积块属性信息录入1,修改面积块名称为电梯2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认3.面积块名称录入外轮廓,录入阳台外轮廓属性点1,移屏到2层,与1层同样方法录入所有面积块属性1,修改面积块名称为外轮廓2.面积块名称录入半阳,单元(门)号录入1,户序号录入01,录入阳台面积块属性点2.左键点击,录入属性点的点位,右键确认自动生成户信息1.开始执行功能执行2.生成完后,刷新图形,即可看到系统自动构面结果选择ALL,打开所有图层选择只打开户界层,即可看到自动生成的户界线和户属性点同轮廓楼层数据复制功能执行开始执行功能执行完成后,2至5层的数据自动调整成一致面积块勘丈面积计算1.计算完成后,执行房屋属性信息录入功能功能执行2.可查看到房屋的建筑面积2256.00平方米1.执行选择集功能3.查看户的套内建筑面积191.882.选择1101户属性点共有面积块分摊属性编辑功能执行左键点击展开1层的共有面