委托经营合同格式范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 委托经营合同格式范文  　　委托方：_________________(以下简称甲方) 　　地址：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　法定代表人姓名：_________________________ 　　联系电话：_______________________________ 　　受托方：_________________________________ 　　地址：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　法定代表人：_____________________________ 　　电话：___________________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款： 　　一、委托标的 　　1.标的物：位于____________的____________广场(以下简称“____________广场)内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。 　　2.标的用途：____________广场为 商业 用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 　　二、委托方式 　　甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 　　三、委托事项 　　甲方授权乙方下述商业经营事宜： 　　1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 　　2.负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象; 　　3.制定统一经营的标准并严格执行; 　　4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同 　　5.制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴; 　　6.承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准; 　　7.组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动; 　　8.根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改; 　　9.其它与经营相关事宜。 　　四、委托期限 　　1.委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日 　　2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 　　五、合同的存续 　　在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 　　六、租金支付 　　1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 　　2.支付日期： 　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之______日至______日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 　　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 　　甲方：乙方：日期： 　　合同编号： 　　甲 方： 　　身份证号码： 　　乙 方： 广西恒通房地产发展有限公司 　　【封面盖章】 　　合同条款内文 　　商铺地址： 号(即甲方购买“恒隆汇商业广场” 签订的《商铺购销合同》的“ 层 ” 号铺，购铺合同编号： 号) 　　第一条：条款具体内容 　　甲方在签订《商品房购销合同》时，已充分了解甲方统一运营的经营策略。甲方自愿将下列所购产权商住楼的使用权交给乙方，并可由乙方委托专业公司作统一经营商业运营。 　　1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共计 年。 　　2、甲方委托乙方对其购买的商铺 层 号铺进行经营，建筑面积为 平方米。 　　3、甲方同意乙方统一对商铺实行经营管理，在合同期内全权委托乙方对商铺租金价格进行定价和收取，甲方在反租期内享受乙方返祖政策，租金反租期内租金收益归乙方所有，反租期过后，甲方按照当时