委托拍卖协议.pptx

委托拍卖协议 ;四部分内容组成：;一、债权拍卖的概念、特点;2、债权拍卖的特点（1）实现程度具有不确定性（2）买受人高收益性与高风险性并存（3）交接方式的特殊性。 ;二、委托拍卖协议总体的逻辑关系 ;1、委托拍卖;2、拍卖的地点、公告与展示;3、拍卖的实施阶段;4、拍卖佣金的支付两种方式：免收佣金或按比例支付佣金;5、拍卖成交的后续事项①签署相关的《转让协议》②依约支付转让价款③债权交割，移交权属资料;第一条 委托拍卖标的 1.1、甲方委托乙方拍卖的债权为截止 年 月 日，甲方对 户债务人享有的人民币 万元债权，其中：本金人民币 万元，利息人民币 万元。;法律依据：;《关于进一步规范金融资产管理公司 不良债权转让有关问题的通知》 一、债务人或担保人为国家机关； 二、经国务院批准的政策性破产企业； 三、国防、军工等涉及国家安全的债权。 《财政部、人民银行、银监会关于国有商业银行股改过程中个人不良贷款处置有关问题的通知》 对个人贷款进行全额追偿，不得采取打包出售、打折减免等方式处置。;第二条 甲方关于拍卖标的的特别声明;2.3、最高应价者在签署《拍卖成交确认 书》的同时，应与甲方签署事先已 明示的《债权转让协议》、《债务 减让协议》或其它协议（附件四）。;《拍卖法》 第十八条：拍卖人有权要求委托人说明拍卖标 的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人 说明拍卖标的的瑕疵。 第二十七条：委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的 来源和瑕疵。?;第三条 拍卖标的的起拍价和保留价;法律依据：;第四条 拍卖期限、地点;《拍卖法》 第四十五条：拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖 公告。 ? 第四十八条：拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的， 并提供查看拍卖标的的条件及有关资 料。拍卖标的的展示时间不得少于两 日。?;第五条 债权权属文件的保管与交付;法律依据：;第六条 拍卖价款及其支付;6.3、乙方确认竞买???须按照拍卖规则要 求的时间和方式交纳人民币 万 元的竞拍保证金，若竞买人未能签 署《拍卖成交确认书》的，竞拍保 证金归甲方所有，乙方应在竞买人 违约后 日内将该竞拍保证金支 付甲方。;6.4、乙方确认该竞拍保证金在竞买人签署 《拍卖成交确认书》之同时自动转为缔 约定金，该定金于买受人和甲方的《债 权转让协议》、《债务减让协议》或其 它协议签订日自动转为履约保证金；买 受人逾期未与甲方签订《债权转让协 议》、《债务减让协议》或其它协议 的，缔约定金归甲方所有。乙方应在买  受人逾期后 日内将该缔约定金支付 甲方。;第七条 拍卖佣金及其支付;第八条 拍卖标的的撤回;第九条 拍卖标的未售出的约定;第十条 乙方义务;法律依据：;10.3、款该两款均为拍卖行除有向竞买人披 露瑕疵的义务外，还有将竞买人知晓 上述瑕疵固定为证据的责任。可见债 权充分披露的重要性。;10.8 乙方应将本协议第二条、第六条及本协 议附件三《拍卖债权的瑕疵披露》的内 容记载于拍卖规则和竞买须知并提示竞 买人注意，并确保竞买人签字确认已知 悉拍卖规则和竞买须知。 ;10.9、本协议附件应作为拍卖文件的组成部 分，由乙方提示竞买人注意。如果乙 方未对拍卖债权的来源、瑕疵和风险 向竞买人进行披露和说明，由乙方自 行承担相应责任，甲方对此不承担任 何责任。;第十一条 违约责任;四、物权拍卖、股权拍卖中应注意的问题;（一）物权拍卖;（二）动产拍卖应注意的问题; 通过比较动产与不动产转让协议中关于风险转移的条款，应注意两个协议的约定是不同的。对于不动产来说约定以不动产的交付作为风险的转移时点；动产的风险转移是以所有权的取得为标志，而非交付。;（二）股权拍卖