必威体育精装版土地买卖合同范本.docx

必威体育精装版土地买卖合同范本 土地作为商品进行交易的活动， 是土地所有者将土地所有权出让 给他人的行为， 今天小编就给大家来参考一下买卖合同， 欢迎大家学 习哦 必威体育精装版土地买卖合同范例 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、 该地块位于XX市×××× ,土地面积为×××平方米（折× ××亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、 现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、 甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司 （以下简称 合作公司），甲方以所售卖的土地作价 X 万入股认缴注册资本，占 X 股权;乙方以货币出X万一次性出资注册资本，占X股权。 2、 甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月 内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。 并确保该地块的容积率大 于等于X，绿化率不少于X，建筑密度不小于X，土地用途为商业、住 宅用地。 2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币X万元 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的X%,计人民币X万元，付款时间及条件： 双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下 时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的X%,计人民币X 万元。 第三期，办结该土地的国有土地使用证后 X个工作日内支付地价 款的X%,计人民币X万元，余下X%的尾款待土地办理完规划许可证 后十天内付清。 4、 为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作 公司购买转让土地的出让协议, 以确保过户等工作的实施进度与本协 议相吻合。 5、 该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、 甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承 诺创造条件让乙方取得该块土地, 若乙方未能取得该地块, 甲方愿意 双倍返还定金,计 67 万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土 地使用权之日起X个工作日内支付此款。 2、 乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的 X 作滞纳金 支付给甲方。如未能按时付款超过X个工作日，视同终止履行本协议， 并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效必威体育精装版土地买卖合同必威体育精装版土 地买卖合同。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： 年月日 土地买卖合同范文协议书 根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国合同法》 和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、 诚实信用的原则，订立本合同。 第一条本合同当事人双方： 甲方： ; 乙方： 。 第二条甲方确保： 其已合法拥有出让土地使用权， 并同意将本合 同约定土地的使用权转让给乙方 ;乙方确认：自愿以有偿方式取得该 土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至 ，南至 ，西至 ，北至 。 第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在 ___年 ___月___日 前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条双方均应按照诚信原则履行合同。 任何一方因自身原因导 致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外， 还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共 同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本合同自双方签订之日起生效。 本合同一式两份， 具有同 等法律效力，甲方、乙方各执一份。 甲方（签字）：乙方 （盖章）： 经办人 （签字）： 年月日年月日 有关于土地买卖合同 转让方 （以下简称甲方 ）：身份证号： 受让方 （以下简称乙方 ）： 根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有 集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议： 第一条甲方将位于 （包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树 木的土地 ），面积为平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地 转让范围和面积以测量为准， 并绘有测量平面图， 其