2020年1月大连房地产市场月报.pdfVIP

专业至上 服务至诚 Professional · Sincere 大连房地产市场 2020年1月月报 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 · 咨询 · 金融 · 商业 · 海外 · 养老 · 大数据 · · 产业 · 公关 目录 CONTENT 01 本月政策新闻资讯 02 土地供应成交监测 03 房产市场交易分析 04 商品住宅存量分析 05 本月开盘项目分析 06 知名房企销售状况 PART 01 本月地产政策资讯 • 央行：1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。央行1月1日下午宣布，为支持实体经济发展，降低 全国 社会融资实际成本，决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租 赁公司和汽车金融公司）。此次降准是全面降准，体现了逆周期调节，释放长期资金约8000多亿元。 • 1月26日，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议，提出房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活 动，待疫情过后再行恢复 • 1月3日，自贡市富顺县人民政府官网发布 《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》对在2020年1月1日至 城市 2020年6月30日期间，在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴，补 贴面积以 《不动产权证书》出具的面积为准。（年后，楼市首个“购房补贴”政策出现） • 1月9 日，成都市人民政府办公厅关于进一步完善住房保障体系加快实现住有所居的实施意见，加快建立多主 体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，严格按照不低于当年度土地出让净收益10%的比例用于保障性 安居工程，鼓励在新出让商品房建设用地中适度新建、合理配建租赁住房，增加开发商自持租赁房源比例。  全国政策热点：央行在2020年的首日，即宣布再一次全面降准，定下了货币政策的主基调，意味未来仍有明确的宽松预 期，科学稳健把握货币政策逆周期调节，也为今后留有再次降准的空间；1月疫情爆发，为支持疫情防控，百余城房管 部门要求暂时关闭售楼处，暂停房产交易活动，全国房地产市场短期被按 “暂停键”进入短暂下行期。  城市政策热点：多地出台利民政策，购房补贴、租购并举等政策频出，各地区 “抢人大战”仍会持续进行，但第一季度 将疫情防控为主，对地方房地产市场短期会有一定影响。 PART 02 土地供应成交监测 受春节假期及疫情蔓延影响，土地市场处于调整期，短期无供应及成交。 近一年月度土地供销走势 180.00 20000 15000 120.00 100