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房建筑法规第五章城乡规划法律制度课件 3、城市规划、镇规划分为 ( )和( ) ?????A、控制性详规、修建性详规 ?????B、总体规划、建设规划 ?? ?C、总体规划、详细规划 ?????D、分区规划、详细规划 ? 4、在城市总体规划、镇总体规划确定的 ( )范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 ? A、建成区 ???B、规划区 ???C、农业用地 ??D、建设用地 ? 5、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为( )?年。近期建设规划的规划期限为( ) 年。 A、10??5???? ?B、15??10?? ?C、20??5????? D、20??10? 6、乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报 ( )审批。 A、乡、镇人民代表大会 ??B、村民大会 ???C、县（市）人大常委会 ???D、上一级人民政府 ? 7、城乡规划组织编制机关应委托其具有（ ）的单位承担城乡规划的具体编制工作。 A、规划行政等级 ? ?B、相应资质等级 ?C、技术资质等级 D、规划编制经历 ? 8、修建性详细规划应当符合 ( ). ???A、城镇总体规划 ???B、城镇详细规划 ???C、城镇体系规划 ???D、控制性详细规划 9、村庄规划在报送审批前应当经( )讨论同意。 A、村委会 ?? B、村党支部? C、村民会议或者村民代表会议 ? ?D、乡、镇人民代表会议 ? ? 10、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发( ) ???A、选址意见书 ? ?B、建设用地规划许可证 ?C、建设工程规划许可证 ???D、规划条件通知书 ? 11城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、( )予以公布。 ? A、建设工程设计方案的总平面图 ??????B、规划条件通知书 ?C、建设用地规划许可证 ??????D、建设工程施工图 12 根据《城乡规划法》第21条的规定，如果城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府认为需要编制重要地块的修建性详细规划，那么编制修建性详细规划的义务人应当是（ ） A、建设单位 B、城市、县人民政府 C、城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府 D、县级以上人民政府城乡规划主管部门 ? * * 建设用地规划许可证 建设用地规划许可证的概念 建设用地规划许可证制度，是由个人和单位提出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要，确定建设用地位置、面积、界限的法定凭证。 * * 划拨方式建设用地规划许可证的管理 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 　　建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 划拨用地的建设用地规划许可证的程序 建设单位在取得人民政府城乡规划主管部门核发的建设项目选址意见书后，建设项目经有关部门批准，核准后，向城市人民政府城乡规划主管部门送审建设工程设计方案，申请建设用地规划许可证。 城市人民政府城乡规划主管部门应当审核建设单位建设用地规划许可证的各项文件，资料图纸等是否完备： 并依据控制性详细规划审核建设用地的位置，面积及总平面图，确定建设用地范围。 对于具备相关文件且符合城乡规划的建设项目，应当核发建设用地规划许可证。 对于不符合法定要求的建设项目，不予核发建设用地规划许可证并说明理由，给予书面答复。 出让方式建设用地规划许可证的管理 出让建设用地规划许可证的行政管理机关 出让建设用地规划许可证的规划条件 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 具体的要求为：出让的地块，必须具有城乡规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。规划设计条件应当包括：地块面积，土地使用性质，