BOB尽致_四川力迅青城山项目年度策略沟通_72PPT.pptx

来点儿颠覆吧——力迅青城山项目年度策略沟通——如果有如果如果程捷每天都只有十五分钟时间吃午饭如果曾远明永远没有周末、五一、十一、年假如果夏天健的路虎永远只能与水泥森林发生关系如果我们的项目规划、建筑、园林、样板间、传播通通都成为了全国房地产市场的标杆如果我们的项目开盘就清盘，销售额比预期高了5个亿如果力迅兼并了万科金地中海如果BOB收购了奥美如果你想有一所房子面朝大海春暖花开，然后你拥有了如果你花两块钱买彩票就中了头奖……为什么到处都是为什么为什么成都出太阳时所有人都想出门喝茶为什么天气热了人们要进山、天气冷了好多人奔往东南亚为什么每当法定长假，全世界著名景点都有中国人的身影为什么丽江悦榕庄每晚房费高达2800美元的那个套间从来不会闲置为什么所有人都喜欢钱喜欢成功为什么一个接着一个目标都达成了，空虚抑郁还是会出现为什么王石要登珠峰为什么比尔盖茨要把资产的3/5拿来做慈善……暂时搁置全部的“如果”，放下所有的“为什么” 。走一条常规的路，洞察这个太过常规的市场。青城山+产品亮点。休闲度假生活的吸引力。高山流水最高端的别墅大宅 上善栖 青城派·宅院上品 珠江逸景天生墅 原生态半岛别墅 置信·芙蓉青城 顶级度假宅院 青城神韵 枕山卧水·天人合一 中国院子·青城街子独栋、联排别墅 青城山高尔夫·新丽江云南丽江般的美丽，高尔夫球场似的绿 在这座及时行乐、小富即安、玩世不恭的城，它们看似顺势而为，都在说同样的休闲、造同样的梦、找寻同样的人群、建立同样的符号——5＋2生活模式、淡泊名利、超脱、与众不同、出世、高人一等、回归、中庸、淡定、平和、内敛、安静、有国学修养、超然物外、清心寡欲……但这是一个以收入、职位、声望作为人生价值度量衡的时代。小资向往中产，中产羡慕富人，富人要成为贵族。欲望就是第一生产力，偌大一个世界，人人都必须找到值得努力的目标。社会大众所认同的价值观，就是赶着大多数人拼命向前的鞭子。贵族放弃前进，沦落成落魄贵族。富人刚刚停下来，就被中产超越了。中产偷点小懒不努力，供房养车迅速让他负资产。在这样社会背景的意识形态下，有几个人能真正停下来，又有几个人敢真正、长久、彻底、完全停下来？早没有陶渊明，更没有林和靖孟浩然。倘若继续以盆地意识、慵懒、退而不前解读休闲， 实则逆势而行。在这座全中国最休闲的城市，休闲物业想要脱颖而出，就必须重新定义休闲。阳光下的一盏茶、午后的一场午觉、进山的歇息、出国的行走，通通都是某种类别的休闲、某种形式上的停。休闲的真意不是逃避、不是遁世、不是消极不上进、不是鸡犬之声老死不相往来——偶尔停下来，是为了以更积极的心态面对世界、更快地融入人群、更正确地朝着自己设定的目标往前走。青城山下的一所房子加上青SPA，应该与谁对话？我们也暂时停下来，看看亚洲最好的休闲度假酒店。Aman，是世界顶级度假别墅型酒店的典范，在全球专门建造、经营金字塔尖端的小型精致度假酒店。Aman在亚洲地区，分布在泰国、印度、菲律宾和柬埔寨等风光圣地，巴厘岛的Aman，更曾经高居游客票选亚洲旅馆第一名。全球18处Aman酒店，处处与众不同，充满着神秘与高贵，它将其形象定位为“偏离常规的传播奢华者”每一处酒店房价一夜至少600到800美元以上，且多半位在云深不知处的山尖水湄，遗世独立。Aman行销手法也颇为奇特,不做广告、不促销打折、不主动也不在乎媒体曝光,但就是那份拽与隐匿的感觉,吸引著世界上的骄客造访。 Aman坚持 “质朴与奢华的极致”，返璞归真，提供最私密的度假空间。没有鲜丽缤纷的装饰，也没有任何奢华繁复的冗赘摆设，极端体贴入微的空间安排，室内室外连成一气，院子、露台、窗畔、发呆、喝茶、仰观天光或星子……总让人不知不觉地消磨甚至挥霍在悠悠时光里。 Aman的世界是与世无争的，认为生活的目的即是生活的真享受。每个Aman酒店都隐藏在一个非常独特的环境，有的藏在不丹的深山，有的本身就是摩洛哥的古碉堡，而Aman在普吉岛则正好倚靠茂盛的椰林种植园，俯瞰一望无边的安达曼海，自然条件得天独厚。独特、私密，你似乎永远看不到什么工作人员，整个山林整个海都是你的。你发现泳池上漂着冰水，以供随时饮用；当你走到海边，你躺在椅子上，马上有人送来饮料和湿毛巾；天有不测下起雨来，马上又有人开车接你；而夜晚你在就餐的时候，泳池对面却有人奏起泰国的古乐…… Aman具备与大自然、人文合而为一的境界， 与当地风土文化的贴近，使人深深了解到Aman虽号称顶级，但在这顶级的讲究里，有着更深度与谦逊的思考、坚持或梦想。也许是因为与自然几近浑成一体，不以规模硕大恢弘为美，而是尽量让整个建筑和谐地融入大自然里，一无间隙隔阂。Aman才让人感动。简单的高雅，美丽的避世之地Aman尊重自然环境和传统的地方文化，重构奢华定义， 极精致，却也极低调沈潜，是一种在质朴环境中的豪华感。