[绝对经典]岭南建筑文化在房地产中的应用及其案例分析.docx

岭南修建文化在房地产中的应用及其 项目案例阐发 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 岭南修建文化形态及其在房地产中的应用 2 一、岭南传统修建文化形态 2 二、独具特色的近代岭南修建 3 三、传统和现代的修建气势派头融合 4 四、岭南传统修建文化在当前住宅设计中的传承 5 五、西风日盛，传承岭南传统修建文化的思考 6 珠三角具有岭南文化特色和修建形态项目阐发 7 （一）岭南文化主题公园项目 8 一、中山民众岭南水乡 8 二、岭南印象园 10 三、故里里 14 （二）带岭南元素的房地产项目 18 一、万科第五园 18 二、逸泉山庄·岭南粤园 26 三、岭南雅院 32 四、岭南花圃 34 五、兰亭颖园 38 六、世纪村·日月府 41 七、南山豪庭 44 八、珠海岭南世家 48 九、雍景岭南首府 53 十、金莎丽水花圃 55 十一、明月山溪 59 十二、其他体现岭南特色的楼盘 62 （三）案例总结 64 一、经验参考 64 二、目前项目存在的不敷之处 65 1．社区文化内涵不敷 65 2．对岭南文化的挖掘不敷深入 65 三、如何打造岭南文化主题住宅 66 1．充实掌握岭南文化的精髓 66 2．融合现代人居需求进行创新 67 3．社区文化生活的营造 67 四、岭南气势派头修建如安在现代人居方面的特色与创新生长 67 1、在修建形态上充实挖掘东方或是岭南元素，彰显东方人居特色 67 2、充实运用中式园林彰显传统文化秘闻和生态康健看法 68 3、要注重楼盘文化形态的构建及其精神内涵的创造 69 岭南修建文化形态及其在房地产中的应用 一、岭南传统修建文化形态 岭南地处中国南部，泛指我国南方五岭以南的宽大地区，大抵包罗闽南、广东、海南和广西桂林以东大部门地区。由于岭南是古代海上丝绸之路的要道，因而成为西方文明与中原文明交换的窗口。自汉代以来，海洋给岭南带来商业和开放的优势，使岭南人逐步形成开放改造、兼容并蓄、务实求变的心理，其特点反应在修建上也是多元性的，修建的特色体现在平面灵活、形式多样、尊重民俗、考究实效、顺应自然、与园林绿化有机的结合等。 （1）天人合一 岭南民居修建文化中体现为对自然情况的适应。这除了直接导致民居修建追求与自然情况协调的同时，也体现了“天人合一”的思想，这组成了古代自然生态观的重要来源。“天人合一”的修建学意义就在于修建物要适应本地的地理气候特点，顺应自然纪律，从而实现“回归自然、回归情况、回归人性”的修建设计理想。如广府聚落民居，多以“梳式”结构为主，南北排列成行，分别留出“火巷”，成为聚落内的通道。这种结构用地紧凑，通风良好，很适应岭南炎热、湿润的气候条件。 （2）开放兼容 自秦汉以来，岭南文化就处在土著文明与中原文化的交汇融合中，博采众长、兼收并蓄，延续并创新，从而形成了岭南地区既带有中原文化特点，又有百越文化余韵的奇特文化形态。又由于广东处南海航运枢纽位置上，假道海洋，使广东较内地更多开放性。特别是近代，海洋成为广东对外交换的主要通道，西风东渐，得外洋民风之先。陪同外洋来往的不停兴盛，岭南文化又大胆吸收外来的文化，融会领悟，为我所用，从而塑造了岭南更为兼容并蓄的文化格式。好比20世纪初期，在岭南各地大量兴起的骑楼修建就是岭南近代修建融汇中西修建文化以解决遮阳与隔热问题的乐成实验，并且形成了岭南修建的一道特色景观。 （3）实用性强。 与中原传统文化重农轻商的看法差别，由于岭南特别是珠江三角洲一带自古便是一个商贸比力发达的地区，因而商业文化成为岭南文化的一个重要方面，商品经济的发达铸成岭南人重实效、讲实利的重商务实思想。正是这种“经世致用”的思想使得岭南的修建、园林、庭园具有务实的品格。好比岭南的传统民居以三间两廊联扩成多进多路的大型院落。与宽敞的北方院落差别的是，岭南民居的庭院都分开得狭小和紧凑，一是为了争取更多的遮阴面，二是利于院落与房间之间的联系，重视实用功效。 （4）锐意创新。 岭南的开放和创新意识是全国闻名的，它体现在社会生活的各个层面上，特别是到了近代，岭南文化在提出时代新课题方面一直走在全国前列。如都会民居的竹筒屋、沿街骑楼、茶室就体现出对外来修建文化的综合创新。又如五六十年代的北园酒家、白云山庄、双溪别墅、矿泉别墅等已体现出“广派”气势派头。七十年代，广派修建更是独树一帜，率先冲破了全国修建界忌言创作的局面。从外洋引进高层宾馆、玻璃幕墙、花圃别墅、自选商场，种种举动一时间为全国所共瞩，开岭南新修建民风之先，显示了岭南修建文化锐意新进的态势。 二、独具特色的近代岭南修