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软件使用说明书模板 软件使用说明书 本物业维修基金管理系统是针对同一地区，多小区管理的应用软件。它面向一个物业公司，授权物业经理分配使用权限。物业经理的用户名为 sunny，初始密码为 sunny。系统并未存储下层角色的数据，要求物业经理登陆系统后再分配。物业经理初次登陆系统后，进入“经理管理平台”，点击“用户管理”分配使用系统的各用户权限。经理可分配两类用户，小区管理员与一般用户。如图 1 所示。 图 1 分配权限界面 初始的系统并未存小区的相关资料，物业经理可以输入小区信息（包括小区名称，房屋类型，楼宇资料，各小区内设施项目）。点击“代码维护”，进入代码维护窗口，如图 2 所示。 图 2 代码维护 小区经理分配用户角色后，小区管理员、小区住户就可以登陆该系统了。 第 1 页第 1 页 软件使用说明书模板 1、小区管理员身份登陆，小区管理员登陆“管理员管理平台”，通过该平台可以查看所有住户信息，维修记录，申报情况小区新闻，社区通告；录入基本数据信息（小区，小区内楼宇，房间），查看各类维修申请记录，申报公共设施维修，新闻、社区通告管理。点击左侧的“申请记录”，打开公共设施维修申请记录窗口（默认），点击申请记录中的子项“楼本体申请记录”，“住户个人维修申请记录”，相应打开各类维修申请记录信息。如图 3 所示。 图 3 维修申请记录 点击左侧的“住户详细信息管理”，显示小区所有住户信息，在这一窗口中，小区管理员可以按小区或楼宇，检索小区住户的详细信息。除了检索外，小区管理员还可以编辑、删除现有住户信息，添加新的住户。如图 4 所示。 图 4 住户详细信息 点击“住户概要信息”，显示小区所有住户的概要信息，如图 5 所示。 第 2 页第 2 页 软件使用说明书模板 图 5 住户概要信息 点击左侧的“基金缴纳管理”，出现所有用户基金缴纳的情况，在这一窗口中，小区管理员可以按图中显示的各种项目，检索小区住户的缴纳情况。除了检索外，小区管理员还可以编辑、删除住户现有缴纳记录，添加新的住户缴纳记录信息。如图 6 所示。 图 6 基金缴纳记录 小区管理员可以增加、删除、编辑新闻。点击“小区新闻”，进入新闻管理界 第 3 页第 3 页 软件使用说明书模板 面。如图 7 所示。 图 7 添加新闻 2、一般住户身份登陆，一般住户可以查看所在小区，所住楼宇的详细资料；浏览社区新闻、通告；申请楼宇设施维修，房间设施维修；查看维修记录，查询缴费历史；更改用户初始密码等。 小区住户登陆“住户信息平台”，点击“修改密码”，进入密码修改界面。如图 所示。 图 8 修改密码 小区住户还可以查看小区资料。登陆系统后，点击“维修项目明细”，可以看到所属小区的资料（包括小区，楼宇，设施设备）。如图 9 所示。 第 4 页第 4 页 软件使用说明书模板 图 9 小区资料 住户还可以申请维修，如图 10 所示。 图 10 维修申请 查看小区新闻，如图 11 所示。 图 11 新闻浏览 查看缴费历史，如图 12 所示。 第 5 页第 5 页 软件使用说明书模板 图 12 缴费历史 以上所有类型的用户点击“退出”按钮，自动退出系统，返回系统主页面。如图 13 所示。 图 13 系统主界面 第 6 页第 6 页 软件使用说明书模板 第 7 页第 7 页