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《房地产经纪底子》相关知识模拟题1 一、单项选择(共50题，每题1分) 如果客户来电话要找的人不在，最符合的礼貌应答是( )。 A．请问上次是哪位业务员欢迎您的 B．您好!××公司，请问有什么需要我为您办事 C．对不起!他(她)出去了，您需要留言吗 D．对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机 经纪的作用会合体现为经纪在种种社会经济运动中的相同和( )作用。 A．范例 B．中介 C．提升 D．生长 在房地产经纪人员职业技能的组成中，供求搭配的技能是( )。 A．使供应方满意 B．使需求方满意 C．使供求双方在某宗房源上告竣一致 D．为需求方提供尽量多的房源以供选择 房地产经纪运动的根本类型是( )。 A．房地产居间与房地产署理 B．房地产居间与房地产行纪 C．房地产行纪与房地产居间 D．房地产署理与房地产行纪 署理是指经纪机构在受托权限内，以( )名义与第三方进行生意业务，并由委托人直接负担相应执法责任的商业行为。A．经纪人 B．受托人 C．委托人 D．署理人 被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。A．1年 B．3年 C．4年 D．5年 下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。 A．经纪运动是社会经济运动中的一种中介办事行为 B．经纪运动主要是通过提供信息和专业办事来促成生意业务 C．经纪机构提供中介办事是通过佣金方法取得其办事的报酬 D．经纪机构与委托人之间有恒久牢固的互助干系 房地产经纪人员与客户攀谈时，应注意( )。 A．自我感觉 B．自我发挥 C．与客户目光交换 D．自我评价 房地产经纪业是以( )为主要资源的办事业。 A．人力 B．财力 C．信息 D．干系 10．房地产经纪人协理享有的权利包罗( )。 A．有权不注册存案 http://B．有权签订经纪条约 C．有权独立开展经纪业务 D．有权参加房地产中介机构 11．人们在从事种种职业运动的历程中应遵守的思想行为准则和范例是( )。 A．道德范例 B．道德看法 C．职业道德 D．社会道德 12．《商品房买卖条约示范文本》中未列出的附件是( )。 A．衡宇平面图 B．装饰、设备尺度 C．条约增补协议 D．产权登记的约定 13．房地产经纪信息的治理原则包罗系统性、目的性、( )等。 A．时效性 B．生长性 C．滞后性 D．单一性 14．随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用代价将会( )。 A．提高来源：考试大B．淘汰 C．增加 D．稳定 15．衡宇买卖署理收费，应( )。 A．按成交代价总额的35％收费 B．按成交代价总额的4．0％收费 C．严格根据国度划定的尺度收费 D．接纳差额定率累进计费 16．由于衡宇租赁双方易产生较为庞大的债权债务干系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相比拟力庞大，因此，在衡宇租赁居问条约中就某些委托事项应增补( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。 A．强制 B．控制 C．限制 D．法定 17．房地产经纪信息通过加工致理后，通常以种种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。 A．表格 B．图片 C．文字陈诉 D．房地产告白 18．目前推荐使用的《商品房买卖条约示范文本》是由( )制订的。A．建立部B．国度工商行政治理局C．司法部分D．建立部和国度工商行政治理局 19．房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的( )，也是房地产经纪机构的无形财产。A．一般资源 B．重要资源 httpmC．有用信息D．一般信息 20．某商品房产权登记面积为137m2，条约约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为( )。A．2．14％ B．2．19％ 21．房地产经纪运动应当遵循( )原则。A．专业办事 B．公道收费 C．老实信用 D．信息公然 22．下列说法中，正确的是( )。A．房地产经纪人执业资格考试及格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务B．房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲．统一命题．统一组织的考试制度C．房地产经纪人协理可以在全国范畴内注册执业D．房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行种种经纪业务 23．在房地产转让条约生效之日起( )内，应申请