生态农庄项目可行性分析报告.docx

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生态农庄项目可行性分析报告 生态农庄项目可行性分析报告 总体思路: 通过对场地现状分析, 以营造乡野气息浓郁的田园风光为规 划目标,将场地划分为科技示范园区、农事体验园,花艺游赏园 区三个园区。结合每个区的主题,在区内布置安排景点,建设休 闲娱乐、风景游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、 科普教育等多功能于一体的现代农业高新技术和生态观光庄园。一、项目背景 该项目是以依托万亩果园农业观光基地并充分利用身处龙 泉山脉得天独厚的自然生态环境, 采用现代化的农业生产运作模 式进行经营管理,辅以旅游设施和服务,经过精心规划设计和施 工,将农业的生产、生态与生活三者结合,形成一片富有田园情 趣和地方特色的现代化农业科技生态观光园。二、规划范围 本农庄位于××镇, 规划占地面积约 1000 亩。 基地三面环山,形成天然屏障, 植被丰富, 小气候环境条件优越; 一面靠近主路,交通便捷,主路另一侧为村庄,从丘陵到田地,再到村庄,呈现 三级梯度式变化。基地被连绵的山丘自然划分为几个条状地块。三、规划原则 3.1 生态性原则 生态性是创造园区安静、适宜、自然的生产生活环境的基本 原则,是提高园区景观环境质量的基本依据。在保护利用的基础 上, 第 1 页第 1 页 生态农庄项目可行性分析报告 结合地方风格,正确开发现有资源,充分发挥生态作用,创 造良好的生态环境。 3.2 参与性原则 应因地制宜营造良好的生境, 开展一系列的可参与性的游赏 活动,吸引游客广泛参与到园区生产、生活的方方面面,让游客 更多层面地体验农村生活,欣赏农业景观, ,使游客陶醉于原汁 原味的乡村文化氛围。 3.3 文化性原则 深入挖掘本地地方文化塑造农业观光园独特的文化内涵, 并 阐释原始农业文明、传统农业文明和现代农业文明的不同内涵, 在旅游规划中发掘和培育农业观园的文化意义,提升其文化价 值。四、战略定位 本园区以现代农业为依托,以“生态农业、健康绿色”为经 营特点, 以现代科技、 农业观光为特色, 突出展示现代农业设施、 新品种、新技术、经济果林、风景林、生态休闲等特色,建设休 闲娱乐、风景游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、 科技研发、科普教育等多功能于一体的现代农业高新技术.和生 态观光庄园。 五、规划理念 根据现状,规划理念是回归自然,即游人的心理历程:融入 自然——品味自然—一回归自然。 利用植物、动物造景,生产为辅,充分体现农业之本源。旨 在营造这样的氛围:即游人穿行于各种农 第 2 页第 2 页 生态农庄项目可行性分析报告 业元素之间,体验农耕 生活、了解农业文化、感受农业文明,在此 过程中返璞归真,获 得游览乐趣。 可以说,我们在做这样一种尝试, 即以园中的植物、动物为 本,因地制宜,同时营造各种景观使游人 融人其中,与自然和谐 共生。 游人在园中是游客, 更是自然中的一 员, 既是参与体验者, 又是主导这一切的“主人” 。我们希望提供 休闲度假服务的同时, 也能成为游人心灵的家园,回归人性的淳朴 自然的场所。 六、总体布局 农业的发展经历了传统农业到现代农业的发展演变, 经历了 从刀耕火种到机械生产再到科技经营的漫长过程, 规划方案的总 体格局以农业发展为时间轴,将基地分为:科技示范园区、农事 体验园区、花艺游赏园区三个园区。 科技示范园区:产业开发、科技研究、科普教育。 B农事体验园区:餐饮度假、农事体验、采摘垂钓、休闲观既光、陶艺参与。 花艺游赏园区:林木观赏、花卉欣赏、花艺游乐。七、规划构想 7.1 科技示范园区 (1)引种驯化:以良种驯化为主要功能。植物的引种是指植 物被移到自然分布或当前的栽培分布范围以外的地方进行栽培。 植物的驯化是指在引种过程中,人们利用植物的变异性和适应 性, 通过选择使之适应新的环境条件和改变对生存条件的. 要求。 进行引种驯 第 3 页第 3 页 生态农庄项目可行性分析报告 化是为了引入一些国内外的优良蔬菜、花卉、果木品 种,丰富本地栽培植物的种类以及发掘那些尚未利用的植物资 源。 (2)特色蔬菜瓜果:特色蔬菜区是集观赏、采摘、科普、教 育一体的蔬菜展示区,又分为温室特菜区和露地蔬菜区。特色瓜 果区主要在日光温室内进行生产和栽培,温室内设置廊架,架下 栽植攀援瓜果类,如小西瓜(Citndlus VuHgaris Schrad)、佛手 瓜 (Secluum edule Swartz) 、 节 瓜 (Benin coshispidavar. clueh-qua) 、 苦瓜 (Momordica charantia) 、 丝 瓜 (Luffacylindrical Roemer)、水果黄瓜(Cucumis sativus)、南 瓜(巨人南瓜、彩条南瓜、微型观赏南瓜、泉水叮咚瓜) ( Cucurbitamos

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