××省纪律检查委员会宿舍物业管理方案.docxVIP

**物业 ××省纪委物业治理办事方案 PAGE PAGE 83 前 言 首先，十分荣幸能参加××省纪委宿舍的物业治理办事投标事情。我公司将依托自身的专业治理实力，结合小区的物业治理现状，对宿舍的物业治理模式、组织机构、财政收支筹划、办事配套等作出统筹筹谋。 我们将以**物业崭新的物业治理办事理念，结合国度政策法例和贵方的实际需要，凭借**物业在恒久物业治理办事历程中积聚的富厚经验以及富足的人力，为业主创造一个调和而优美的居住情况，提升物业的代价。 本投标书是凭据贵方提供的物业治理办事招标文件要求，结合我公司的企业办事理念及尺度，经我公司考察研究之后，体例的物业治理办事投标书。 若有幸中标，我公司将承袭“偕齐鲁淳朴之风用真心办事，融国际时尚理念为业主当家”的办事理念，竭诚为业主办事。 再次谢谢贵方赐与我们这次参加的时机。 公司名称：**物业治理有限责任公司 注册（通讯）地点：0000 联系电话：000009 传真电话：000 邮政编码：000 第一部分：报价一览表 总报价（元） 小写：131953元 大写：壹拾叁万壹千玖佰伍拾叁元 物业治理办事品级 国度一级 资质、资格 二级 物业实现范例时间 1个月 出现问题办事响应时间 5分钟 备注 1、免开荒费。 2、利用团体公司汽车业务优势，为业主购车修车提供信息等办事。 3、为业主方提供优惠家庭清洁等家政办事。 4、推出多种物美价廉的特约办事 5、24小时维修办事 6、夜间24小时保安巡逻 2007年 第二部分：物业治理用度测算表 序号 用度项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 一 主管人为用度 　 　 　 1 主管1人 人为尺度1400元 1400 16800 2 人为相关用度 福利费、工会经费、教诲经费，人为的45% 630 7560 3 打扮费 每年200元 17 200 4 交通费 每月50元 50 600 5 电话用度 每月150元 150 1800 6 综合办公费 每月30元 30 360 　 小计 　 2277 27320 二 保安人为用度 　 　 　 1 保安员4人 平均人为780元 3120 37440 2 人为相关用度 福利费、工会经费、教诲经费，人为的17.5% 546 6552 3 打扮费 各季打扮费平均每人300元/年 100 1200 　 小计 　 3766 45192 三 保洁用度 　 　 　 1 保洁员2人 平均人为530元 1060 12720 2 人为相关用度 福利费、工会经费、教诲经费，人为的17.5% 186 2226 3 打扮费 每人每年100元 17 200 4 保洁耗材费 每年3000元，包罗、三轮车、大垃圾袋，玻璃水、拖把、扫帚、清洁剂、玻璃东西、小铲子、防风簸箕、鸡毛掸子、硬毛排刷、百洁布等耗材 250 3000 　 小计 　 1512 18146 四 维修用度 　 　 　 1 维修1人 人为尺度850元 850 10200 2 人为相关用度 福利费、工会经费、教诲经费，人为的17.5% 149 1785 3 打扮费 每年120元/人 20 240 4 维修耗材费 每年2800元，包罗路灯、楼道灯、大众窗户、大门、转达室、室外水管等室外所有大众部位的小修，即大众部位单件质料代价100元以内，单件代价100元以上的中大修用度由构造负担，或由构造自行组织实施。 233 2800 　 小计 　 1252 15025 五 绿化用度 　 　 　 1 绿化1人 人为尺度600 600 7200 2 人为相关用度 福利费、工会经费、教诲经费，人为的17.5% 105 1260 3 打扮费 每年100元/人 8 100 4 耗材费 农药、化肥、铰剪、种子、水管等，每年1000元 83 1000 　 小计 　 797 9560 六 合计 一+二+三＋四＋五 9604 115243 七 治理费 六×3％ 288 3457 八 利润 （六＋七）×6％ 576 6915 九 营业税 （六＋七）×5.555% 528 6338 　 总计 　 10996 131953 备注： 1、垃圾清运费、化粪池清理费等政府性的规费由构造负担。 2、新增加的3个楼宇，预计增加保洁员1名，全年用度10000元。测算附后 序号 用度项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 一 新楼保洁用度 　 　 　 1 保洁员1人 人为530元 530 6360 2 人为相关用度 福利费、工会经费、教诲经费，人为的17.5% 93 1113