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环境常用设备操作保养 作业指导书 编制： 日期： 年 月 日 审核： 日期： 年 月 日 批准： 日期： 年 月 日 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 编号 YHZD·GY·YF·HJ-10 版本 A/0 环境常用设备操作保养作业指导书 页码 第1页共 NUMPAGES 9页 生效期 2016年5月16日 环境常用设备操作流程 部门 环境绿化部 客户服务中心 工程维护部 保安服务部 流 程 内 容 开始 开始 主管制定环境 主管制定环境常用设备操作保养流程及标准。 由领班组织操作培训 由领班组织操作培训。▲1 环境 环境维护员按照常用设备操作流程及标准进行操作。 领班/主管 领班/主管对常用设备使用或保养过程中监督、检查。▲2 每月总结 每月总结 结束 结束 流程说明： ▲1：培训记录表。 ▲2：工作巡查记录表。 目的 为规范环境常用设备的使用及操作保养，保证设施设备有效合理使用，特制定本作业指导书。 2.0 范围 适用于四川悦华置地物业管理有限公司贵阳分公司懿府﹒缤纷地物业服务中心环境常用设备的使用及操作保养。 3.0职责 3.1环境维护员须遵守设施设备说明书操作、保养方法。 3.2领班负责对设施设备使用、保养进行培训及监管工作。 3.3主管负责设施设备使用、保养的监督和检查工作。 4.0工作内容 4.1环境设施设备应由专人使用及保养，做好《设备保养、维修记录表》。 4.2在机具操作、保养中，检查到异常情况须上报领班/主管，填写好《 机具使用记录表 》记录，及时报告领班或工程维护部做相应维修处理。 4.3 领班/主管对操作和养护质量进行检查并做好《培训记录表》、《工作巡查记录表》。 4.4洗地机作业操作及保养： 4.4.1根据待清洗地面分别选择软、硬毛刷头清洁（洗粗糙地面用硬毛刷头，洗光滑地面用黑垫或红垫，地面抛光用白色抛光垫，洗地毯用软毛刷头或羊毛垫）。 4.4.2按比例将水和清洁剂盛入机具盛液桶内。 4.4.3检查电源线正常后，再插上电源（指示灯亮）。 4.4.4双手抓紧机器手柄，当抓紧手柄下的左右边任何一处开关按钮时都可启动洗地机，熟练操作使用后，可左右开关轮流使用。 4.4.5 洗地机启动后，地刷会左右移动，推拉控制前后移动，上升和下降的高度决定左右移动。 4.4.6 清洗较脏或有顽固污迹地方，刷头停留时间可延长，直至污迹清除。 4.4.7 清洗结束，双手手指松开开关，停机后拔掉电源，收好电源线，调节把手至垂直状态，便于拆下刷头和机器移动。 4.4.8 清洗干净刷头及盛液桶，并用毛巾擦干净洗地机检查各部件是否松动。 4.5 吸尘器操作及保养： 4.5.1打开吸尘器箱体，检查吸尘袋是否干净。 4.5.2根据吸尘的内容，安装吸尘刷头。 4.5.3检查电源线正常后，再插上电源（指示灯亮）。 4.5.4启动机器开始吸尘，按照从上到下，由内至外吸尘。 4.5.5移动吸尘器时不可用力拉吸尘管，需直接移动机器。 4.5.6吸尘结束，关掉开关，并收好电源线，清洁滤尘袋和装尘的容器，保持设备清洁干净。 4.6 吸水操作及保养： 4.6.1打开吸尘吸水器，先将吸尘罩取出。 4.6.2进行吸水操作同吸尘器吸尘操作流程一致。 4.7剪草机操作及保养： 4.7.1由专人操作及保养剪草机。 4.7.2操作人员操作前应戴防护眼镜。 4.7.3干旱季节或灰尘较大进行剪草作业应配戴口罩。 4.7.4操作前先彻底清理草地上的石头、铁丝类杂物。 4.7.5雨天或草地潮湿时禁止剪草。 4.7.6检查刀片、螺丝等部位是否松动。 4.7.7检查机油是否到标准位置，机油太黑或累计工作使用超250个小时则需更换机油。 4.7.8检查空气滤清器是否干净，尘土过多则应及时清洗。 4.7.9视草坪的修剪高度调整刀片高度。 4.7.10检查草袋是否安装牢固，严禁在未装草袋的情况下启动剪草机。 4.7.11先打开油门阀，然后将油门开关调至点火油门位置，抓紧油门线快速拉动打火，启动后预热2分钟，如属剪草过程中的中途停机，短时停机则不需预热。 4.7.12剪草过程中以推行前进方式均匀、平稳地直行剪草。 4.7.13剪草过程中草袋装满2/3时，应关机并清除草袋后再开机。 4.7.14注意油量情况，在油料即将用完时，应停机后再进行补充，严禁在运转情况下补充油料，补充的油料须与原油料同一型号。 4.7.15修剪时须避开草地内的电缆线、水泥标志及雨水井盖等坚硬物体。 4.7.16在斜坡上剪草时，应保持空气滤清器一侧处在高位，防止机油进入空气滤清器和化油器。 4.7.17草坪过高时，不得一次性将刀片调得太低，应