☆☆超市选址调研报告.pptx

超市行业选址调研报告;目录 Contents; Part 1 超市业发展现状; 超市行业继续了2013年增速放缓的趋势，不过与2013年以精细化运营求生相比，2014年行业调整的力度更大，开始毫不犹豫地关掉盈利能力差的店面，将目光从超市业态转移到寻求新的增长点，比如便利店、商业地产或者强强联合等 未来两年内，超市行业在一二线城市将以小业态姿势绽放，而三四线城市的大卖场将遍地开花。另外，超市版购物中心也将次第出现，为正在虚火之上的商业地产再助推一把。同时，线上触网不??是超市讨论的话题，被电商冲击的传统超市行业在明白线上渠道怎么玩之后，触网的节奏已经发展到全渠道和平台化。;一、资源整合 华润万家与Tesco业务整合 永辉超市与牛奶国际合作，在上海地区与上蔬合作，在 供应链方面与中百集团合作 二、深化O2O 北京华冠超市在淘宝和京东开店 大润发旗下飞牛网销售情况良好 步步高的云猴O2O平台正式上线 麦德龙以O2O重新打造电商 ;三、关店和裁员;Part 2 超市的业态分类;超市业态分类一：综合性超市;超市业态分类二：仓储式超市;超市业态分类三：精品超市;超市业态分类四：社区超市;超市业态分类五：便利店;Part 3 超市的选址及工程技术要求;一、综合性超市的选址要求;沃尔玛品牌简介;一、对区位的要求 1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳，2公里范围内?常住人口可达到12--15万人；??? 2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳?； 3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平；??? 4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场；??? 5、核心商圈内（距项目1.5公里）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳?； ?二、对物业的要求? 1、物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米，临街面不低于70米；? 2、层高不低于5米，对于期楼的层高要求不低于6米，净高在4.5米以上（空调排风口至地板的距离）；? 3、楼板承重在800KG/平方米以上，对期楼的要求在1000KG/平方米以上。 ; 沃尔玛的选址要求;沃尔玛的选址要求;家乐福品牌简介;家乐福的选址要求;家乐福的选址要求;家乐福的选址要求;欧尚品牌介绍;???欧尚的选址要求;?欧尚的选址要求;永辉品牌简介;永辉的选址要求;永辉的选址要求;永辉的选址要求;华润万家品牌简介;华润万家选址要求;华润万家选址要求;华润万家选址要求;大润发品牌简介;大润发选址要求;大润发选址要求;二、仓储式超市的选址要求;麦德龙品牌介绍;麦德龙选址要求;麦德龙选址要求;麦德龙选址要求;麦德龙选址要求;三、精品超市的选址及工程要求;Ole’品牌介绍;Ole选址要求;Ole选址要求;BHG品牌介绍;BHG选址要求;BHG选址要求;Great品牌介绍;great选址要求;Great选址要求;精品超市品牌及区域分布;精品超市品牌及分布;四、社区型超市的选址要求;红旗超市简介;红旗选址要求;红旗选址要求;五、便利店的选址要求;便利店的选址要求;Part 4 超市的运营模式;一、自营;二、联营;三、租赁;Part 5 超市未来发展方向;一、小业态;二、跨界商业地产;三、精品化;谢谢观赏！