龙湖集团BIM模型搭建要求及初步管综所需提资条件.docx

PAGE 1 附件五： 龙湖集团 龙湖BIM模型搭建要求及初步管综所需提资条件 （2017版） 研发部 流程与信息管理部 二零一七年四月 注：本附件作为《龙湖集团BIM应用指导手册（2017版）》中的一部分使用 目录 1.BIM建模实施阶段 3 2.BIM建模内容及精度说明 4 3.初步管综所需提资条件 15 BIM建模实施阶段 根据BIM实施的三大阶段（设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段）工作要求，针对设计模型、深化设计模型、竣工模型，提出不同的模型深度要求。 深度级数 描述 设计BIM模型 物体主要组成部分必须在几何上表述准确，能够反映物体的实际外形，构件应包含几何尺寸、材质、必要的产品信息等。模型包含信息量与经确认的施工图的CAD图纸上的信息量保持一致。模型精度标准达到方案-LOD100/初设-LOD200、施工图LOD300-350。 深化设计BIM模型 详细的模型实体，能够根据该模型进行构件的加工制造，构件除包括几何尺寸、材质、必要产品信息外，还可附加必要的施工信息，包括生产、运输、安装等方面。模型精度标准达到LOD400。 竣工BIM模型 除最终确定的设计及深化设计模型尺寸外，还应包括其他竣工资料提交时所需的信息。（资料可包括工艺设备的技术参数、产品说明书/运行操作手册、保养及维修手册、售后信息等）。模型精度标准达到LOD450。 备注：除此之外还应包含业主方指定的模型构件搭建工作及不超出工程范围内的数据信息录入工作。其中各专业非标件LOD300以上应包含特殊提示信息。 BIM设计阶段建模内容及精度说明 根据任务书约定的服务内容，建模涉及的专业包括如下： 建筑专业、结构专业、机电专业、精装专业、幕墙及夜景照明专业、标识导向专业。 建筑专业 建筑专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等； 墙体的不同构造层次，标明各材料名称及具体技术要求等，柱与壁柱尺寸；图纸中有则应清楚表示。 室外地面、底层地(楼)面、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶应包含不同构造层次，标明各材料名称及具体技术要求等； 电梯、自动扶梯及步道(注明规格)的位置、尺寸，属性包含功能、数量和吨位、速度等参数，楼梯(爬梯)位置和编号、尺寸，按详图建模； 建筑构件的尺寸和做法，如门、窗、中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸，各种平台、夹层、人孔、阳台、栏杆、空调机搁板、遮阳构件、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟、花台、勒脚、门头、雨水管等，需建立BIM模型。 二次隔墙墙体部分按涉及图纸搭建模型，并随工程进度及现场建筑图纸（包含变更、洽商、图纸会审纪要）更新及时更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）； 防火门、防火卷帘。根据施工图及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息。要求完整体现其构造及空间尺寸，并搭建模型； 车库的停车位(无障碍车位)和通行路线，仿照实际生活中车库地标，用箭头表示； 屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯问、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物BIM模型； 结构专业 结构专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等； 正确搭建结构专业BIM模型（包括基础、基础梁、设备基础、基础底板、柱、板边、标高、升降板、梁、楼板洞、墙洞、楼梯、结构缝）、混凝土构件类型、混凝土强度等级和截面尺寸（基础、基础梁、设备基础、基础底板、筏板、梁、柱截面尺寸、支撑截面尺寸、板厚、墙厚、牛腿截面）； 特殊形状截面构件、型钢混凝土构件和钢管混凝土构件需搭建模型； 完成变形缝位置、尺寸及做法，注意表示沉降后浇带和施工后浇带； 楼板面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法，以及墙体(主要为填充墙、承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸等，需按图纸搭建模型； 对地下室结构顶板处，建筑完成面标高一致，但结构标高不同处，模型中应有明确表达； 对于加预应力的梁，模型中需与非预应力梁有区分，砼墙与填充墙要有区别； 搭建钢结构模型（包含板边、标高、降升板、板上开洞），各类钢结构构件（钢梁、钢柱、钢桁架、牛腿、环板、组合楼板）、钢材等级和截面尺寸，钢结构连接节点，钢结构构件留洞（钢结构梁、板、柱上留洞），压型钢板应反映相应类型； 给排水专业 给排水专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等； 各系统（给水、排水、中水、热水及热水回水、排水等系统）立管（要有编号）、横干管的位置、管径，标高。注用水点及排水点的位置；需表示卫生洁具； 立管编号和管径标高等包含