商业物业开业验收可视化标准文档.doc

商业物业开业验收标准 （2018） XX商业地产质量监管中心 目 录 编码 部位名称 页码 编码 部位名称 页码 外装 B07 护栏扶手 18 A01 金属幕墙 1 B08 石膏板吊顶 19 A02 石材幕墙 2 B09 疏散指示 20 A03 玻璃幕墙 3 B10 侧帮装饰 21 A04 橱窗 4 B11 水炮 22 A05 幕墙打胶 5 B12 消火栓 23 A06 泛光照明 6 B13 小商铺玻璃隔断 24 A07 逃生窗及逃生通道 7 B14 扶梯装饰 25 A08 墙面与地面交接 8 强、弱电井 A09 出入口 9 C01 线缆敷设 26 A10 广告位 10 C02 防火封堵 27 A11 防火封堵 11 C03 桥架、母线安装 28 内装 C04 挡水坎 29 B01 石材/地砖地面 12 C05 墙面、地面、顶棚 30 B02 石材/墙砖墙面 13 C06 防火门 31 B03 出入口及通道 14 管道井 B04 伸缩缝 15 D01 管道安装 32 B05 墙地面交接处理 16 D02 防火封堵 33 B06 玻璃护栏 17 D03 挡水坎 34 目 录 编码 部位名称 页码 编码 部位名称 页码 D04 墙面、地面、顶棚 35 G03 防水收边收口 51 D05 防火门 36 G04 水簸箕 52 楼梯及前室 G05 风管、桥架穿墙防水构造 53 E01 楼梯踏步 37 G06 设备基础 54 E02 楼梯踢脚线 38 G07 设备接地 55 E03 楼梯滴水线 39 G08 女儿墙压顶 56 E04 楼梯栏杆 40 G09 避雷安装 57 E05 正压送风口 41 G10 屋面出入口 58 E06 墙面、顶棚 42 G11 变形缝 59 E07 防火门 43 G12 电梯机房 60 电梯 G13 管道、设备安装 61 F01 电梯基坑 44 G14 桥架安装 62 F02 电梯门套线 45 G15 屋面管道跨桥 63 F03 电梯呼盒 46 G16 墙面爬梯 64 F04 电梯平层 47 G17 保温 65 F05 电梯轿厢 48 采光顶 屋面 H01 采光顶玻璃 66 G01 虹吸雨排及排水沟 49 H02 采光顶檐口批水 67 G02 防水保护层 50 H03 采光顶打胶 68 目 录 编码 部位名称 页码 编码 部位名称 页码 H04 采光顶下坎封包 69 J08 防雷接地 86 H05 采光顶开启扇防水 70 J09 设备安装 87 H06 钢结构防火涂料 71 J10 配电柜、控制柜、配电箱 88 H07 采光顶室内装饰检修通道 72 消防水泵房 H08 遮阳帘 73 K01 墙面、地面、顶棚 89 H09 吊挂装置 74 K02 水管安装 90 慧云机房 K03 桥架安装 91 I01 墙面 75 K04 防火封堵 92 I02 架空地板 76 K05 防雷接地 93 I03 顶棚 77 K06 设备安装 94 I04 机电安装 78 K07 配电柜、控制柜 95 冷冻机房 生活水泵房 J01 墙面 79 L01 墙面 96 J02 地面 80 L02 地面 97 J03 顶棚 81 L03 顶棚 98 J04 水管安装 82 L04 水管安装 99 J05 母线安装 83 L05 桥架安装 100 J06 桥架安装 84 L06 防火封堵 101 J07 防火封堵 85 L07 防雷接地 102 目 录 编码 部位名称 页码 编码 部位名称 页码 L08 设备安装 103 湿式报警阀间 L09 配电、控制箱(盘) 104 P01 墙面、地面、顶棚 118 变配电机房 P02 机电安装 119 M01 墙面 105 地下车库 M02 地面 106 Q01 地面 120 M03 顶棚 107 Q02 车库出入口 121 M04 消防设施 108 Q03 防火封堵 122 M05 机电安装 109 Q04 喷淋设置 123 发电机房 Q05 管线安装 124 N01 墙面 110 Q06 防火卷帘 125 N02 地面 111 Q07 集水井 126 N03 顶棚 112 Q08 墙面 127 N04 机电安装 113 Q09 标识 128 风机房 Q10 水管安装 129 O01 墙面 114 Q11 桥架安装 130 O02 地面 115 室外工程 O03 顶棚 116 R01 地面铺装 131 O04 机电安装 117 R02 绿化 132 R03 排水 133 1. 金属幕墙的造垄和立面分格应符合设计要求；金属板表面应平整、洁净、色泽一致。 2. 金属幕墙的金属框架方柱不主体结构预埋件的连接、立柱不横梁的连接、金属面板的安裃必须 符合设计要求，安裃必须牢固。 标 3. 金属幕墙的板缝注胶