合同陷阱与合同签订讲座 .pptx

合同陷阱与合同签订专题讲座理论篇名词解释：法人法人：依法成立的，能独立承担民事责任，有一定的组织机构和一定的办公场所的组织。依照有关法律和法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。法定代表人： 公司法定代表人由公司法规定，董事长或执行董事为法人法定代表人。厂矿、社团一般为正职行政负责人。理论篇名词解释：标的标的： 合同当事人双方为实现一定的经济目的所确立的权利和义务所共同指向的对象。理论篇名词解释：标的标的物可分为四类：1、流通物和限制流通物。流通物—法律准许流转的具有一定经济、文化、科学价值的物质资料和财富。限制流通物—与前相反、非经法定程序批准不得流通。2、特定物和种类：—具有区别于其他物的特征，不能为其他物所代替的物。理论篇名词解释：标的3、主物与从物：—两物或若干物必须合并使用才能发挥 经济效用的，起主要作用的为主物，辅助作用的 为次物。例：自行车与锁、车灯。4、原物与孳息：孳息—基于自然和法律的原因而由原物产生的物或收益。例：土地生长的作物、树木结出的果子。借款、贷款依法取得的利息。理论篇名词解释：定金定金—当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方对对方给付给付作为债权的担保。（合同法115条）定金—指合同当事人为确保合同履行，根据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按照合同标的额一定比例，预先给付双方当事人金钱或其他代替物。理论篇名词解释：定金定金与其他担保的区别：1、定金是主合同当事人一方交给另一方 的金钱或其他代替物；2、定金的给付者和接受者都要受定金罚则的约束；3、定金的数额不得超过主合同标的总额的20%。9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。理论篇名词解释：违约金 违约金—指当事人通过协商预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为以外的给付。 违约金是一种民事责任形式，它一方面具有制裁性，另一方面具有补偿性。（给对方造成损失，违约金不能弥补，还应补足其差额。）理论篇名词解释：违约金订金 预付款是在签订合同中规定一方先行给付另一方的一部分价款（尤其加工、服务行业）。合同不履行应当返回，反之，接受方不履行合同，也没有双倍返还的约束。只要原款返还。请注意：不提倡使用预付款。理论篇名词解释：动产抵押动产抵押物登记范围： 1、企业设备。2、企业原辅材料。3、产品或商品。4、其他可抵物。 《担保法》第42条、企业动产抵押物登记管理办法第2条规定：企业动产抵押物登记的主管部门是工商行政管理机关。理论篇名词解释：动产抵押办理动产抵押物登记，在掌握动产范围时注意：1、有价证券、股份、股票、知识产权属于质押的范围，不能登记。2、种类物可用于抵押。应按照抵押合同约定的品名、数量、型号、规格等条件，使之特定化。3、尚未销售给用户的航空器、船舶、车辆属于企业的产品或商品可办。理论篇名词解释：动产抵押4、进口的企业动产，所有权已转移国内企业可办。否则，不办。5、航空器、船舶、车辆的零部件是企业的原材料，可办。6、起重机等建筑机械设备不办车牌照，可作机械设备办。理论篇总 论第一部分：合同法基本理论第二部分：合同签订的陷阱与误区第三部分：合同签订的技巧讨论理论篇第一部分：合同法基本理论一、合同是什么？二、合同的效力？三、什么是无效合同？四、什么是可撤消合同？五、合同被确认无效和 被撤消的后果。理论篇一、合同是什么（合同的概念与特征）合 同 的 概 念 ：《中华人民共和国合同法》界定为：“合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同—契约，在我国古代则称为券、质剂、傅别等。它是当事人之间为了实现一定的目的而订立的明确相互权利义务关系的协议理论篇合同是什么？合同是经济效益案例：解铃还需系铃人合同是生命案例：一份合同急死两条人命 他为什么走上绝路？ 理论篇合同的特征合同是一种法律行为 ； （1.合同是一种合法行为）（2.合同是双方或多当事人意思表示一