国外城市总体规划之体验 .pptx

国外城市总体规划之体验;“体”－－体会五国城市总体规划的思想“验”－－检验与我国总规思想的差别;;;城市总体规划的概念 ;研究对象;要 素;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 11, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:06:1923:06:1923:067/11/2021 11:06:19 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:06:1923:06Jul-2111-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:06:1923:06:1923:06Sunday, July 11, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:06:1923:06:19July 11, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。11 七月 202111:06:19 下午23:06:19七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:06 下午七月-2123:06July 11, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/11 23:06:1923:06:1911 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:06:19 下午11:06 下午23:06:19七月-21 ;科林斯市：城市总体规划是什么？;; 城市总的设想 广泛的规划目标 城市空间结构的规划 确立城市核心地区的价值 实现这些计划的具体政策措施 ;匹兹堡;匹兹堡的规划文本 ;土地分析和可利用研究 绿地公园规划 水边河岸规划 自行车系统规划 中心区规划 部分重要地区的发展策略 ;英;英国的总体规划;地方详细规划 ;总体规划;总体规划的概念;总体规划的内容;;公众参与;公众参与方式;城市总体规划的概念; 城市总体规划的分类：; 规划程序：;规划特点:;案例：柏林总规; 柏林总规的十项发展目标：;柏林规划的实施要点 ：;规划启示：;;日本的城市规划;日本的城市规划;日本的城市规划;日本的城市规划;日本的城市规划;日本的城市规划;日本的城市规划;新加坡概况 新加坡总体规划的演变 新加坡城市规划中的两个重要概念： 新镇 花园城市;新加坡概况;新加坡总体规划的演化;第一阶段 五十年代末至六十年代末;第二阶段 六十年代末至八十年代末;第三阶段 八十年代末至今;;启示;新镇——新加坡城市结构规划;;新镇的功能： 居住，分散中心人口 为居民提供良好的生活保障、娱乐休闲、工作机会 新镇的成效： 80%的人口居住于新镇 3%的人口居住于市中心 建设新镇的关键： 快速便捷的交通网络;新镇的结构模型： 土地综合利用和道路网络相结合 目标： 土地开发与交通规划挂钩 优化使用土地 促进环境改善和生活素质提高 土地使用： 30~40%的土地用于居住或居住相关的设施 1/3用于工业和商业发展 其余的用作道路、公共设施、绿地等;花园城市——新加坡城市绿化体系规划;;廊道系统——强化线状绿地的规划 街道、城市快速路两旁宽阔的绿化带 连接各大公园、自然保护区、居住区公园 至少宽6米，其中有4米的路面;绿化方针： 1、每一条巷道必须种植花草树木； 2、人行道两旁种植灌木和乔木成为林荫步道，使行人和车辆完全隔离。 3、美化高架桥和陆桥，桥上做花坛，并种爬藤类植物，使之成为绿桥； 4、选择开花的攀藤类植物，以美化灯杆； 5、混凝土走道的宽度超过1.5米者要种树，狭小的走道有埋设水管或沟渠者则不可以种树； 6、停车场必须种植花草树木，两旁停车位之间也必须种植树木遮荫，停车位上铺设特制空心石板作为树木根系通气之用； 7、绿化围墙和挡土墙；;8、路旁零星地要先整地，使土地平坦整齐再种草皮； 9、践踏枯死的草皮要随时补植； 10、道路旁不雅观的建筑物，均应种植高大的绿篱及花木遮丑； 11、新填土地在未开辟道路及盖房屋之前，政府用来培植树苗和草皮，以减少太阳的辐射； 12、施肥以改善土质，施石灰以调整土壤的PH值； 13、各街道的树木，均需作根系通气处理； 14、种植果树，使新加坡成为一座热带果树园之城； 15、绿化学校大操场。