北京奥林匹克中心区商业文化地块策划报告初步方案_36P .pptx

;工作计划。 ;考察;;;时间及人员安排 ;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 11, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。22:50:2422:50:2422:507/11/2021 10:50:24 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2122:50:2422:50Jul-2111-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。22:50:2422:50:2422:50Sunday, July 11, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2122:50:2422:50:24July 11, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。11 七月 202110:50:24 下午22:50:24七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2110:50 下午七月-2122:50July 11, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/11 22:50:2422:50:2411 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:50:24 下午10:50 下午22:50:24七月-21 ;究研场市;策划;产品设计策划;研究思路。 ;1.本区域的城市功能定位问题;研究分析之 思路一 ;研究分析之 思路二;;研究分析之 思路四;研究分析的 思路五;研究分析的 思路六;初步策划理论。 ;城市功能定位 ;本区域 市场定位;物业类型配比、规模与分布;商业营业用房定位思路或初步建议 ;写字楼定位思路或初步建议 ;酒店定位思路或初步建议 ;公寓定位思路或初步建议 ;目标客户群定位：;宣传推广方式 ;DATA SOURCE;政府机构与网站;《北京奥林匹克公园中心区商业策划初步报告——商业营业用房部分》 《北京奥林匹克公园中心区商业策划初步报告——写字楼部分》 《北京奥林匹克公园中心区商业策划初步报告——酒店部分》 《北京奥林匹克公园中心区商业策划初步报告——公寓部分》;