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xx 明珠大厦
编制说明
根据本工程的结构特点及现场实际情况,更好的组织现场
施工,编制切实可行的具有指导性的各分部分项技术措施,
特制定本施工组织设计。考虑工程边设计边施工的特殊性,
现先编制裙房的主体施工组织设计, 即标高 21.6 以下的施工
组织设计。
xxxx 建安公司 1
xx 明珠大厦
xxxx 明珠大厦施工组织设计
一 .编制依据及原则
1.编制依据
(1) 现场场地概况调查资料
(2 ) 建设单位的 2002.9.8 的施工组织纲要
(3 ) 《全国机械台班定额》 《全国统一劳动定额》
《现行工程施工验收规范》 《国家建筑安装质量检
验统一标准》等符合规定的设计文件。
2.编制原则
(1) 确保质量
(2 ) 保证工期
(3 ) 确保安全
(4 ) 编制施工组织设计,坚持“高起点、高标准、严
要求”的原则
(5 ) 保证重点, 统筹安排,科学合理的安排施工计划。
二.工程概况
1.工程概况
xx 明珠大厦工程是 xx 建工集团总公司按照集团“十五”
发展规划而实施的为低成本扩张战略项目之一。该工程原为
一四星级酒店,该工程主楼地下部分结构已完成,西裙房五
层全部完成,正在营业中。根据 xx 建工集团总公司领导确
定的修改方案,本工程主楼部分改为四星级写字楼,西裙房
xxxx 建安公司 2
xx 明珠大厦
也相应地改造为配套设施。
2.工程特点
根据现有图纸和修改计划,本工程主楼仍为 42 层,橄榄
型平面形状及框筒结构形式,工程设计修改由 xx 省建筑设
计研究院承担,筹建开发由集团开发公司负责,总工期 550
天。计划开工日期为 2002.11.28~2004.6.18 。
该工程座落于 xx 火车站出站口经一纬三路的东南角,地
处繁华商业区和交通要道。工程建成后将成为 xx 市的标志
性建筑和形象窗口。
三 .施工部署
1.施工原则及施工顺序
1.1 根据建设单位提出的工期要求, 2002.11.28~2004.6.18 ,
总工期为 550 天,创高标准的优良工程。
1.2 现考虑到工程量大,装饰要求高,施工工期紧等特点,
现场全面采取平面流水,立体穿插作业,总体本着先地下后
地上,先结构后装修,先湿装,后干装的施工原则。
1.3 结构工程施工阶段,土建与安装紧密配合预留、预埋
工作,并提前穿插内墙抹灰施工。
1.4 砼采用商品砼,砼输送泵作垂直运输。
1.5 土建、安装互相密切配
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