贵阳西南国际商贸城新市场考察报告.pdf

贵阳西南国际商贸城新市场考察报告 为学习借鉴贵阳市老旧市场批发业态转移及新市场培 育的的经验和做法， 6 月 30 日，区人民政府丁有弘副区长率 区政府办、区商务局、区市场监管局、区地税局、区公安分 局、区交警大队、区消防大队、区城管局、区市场发展服务 中心、区工商联的主要领导或分管领导及遵义国际商贸城企 业负责人一行到贵阳市考察，现将情况报告如下： 一、日程情况 6 月 30 日上午，在贵阳市观山湖区会议室与观山湖区张 进黔副区长及相关职能部门负责人座谈；会后，在张进黔副 区长的陪同下，到贵阳西南国际商贸城考察；下午到贵阳市 云岩区市西路市场考察，考察结束后返遵。 二、考察情况 贵阳西南国际商贸城市场基本情况 规划用地 10 平方公里，总投资 600 亿元，总建筑面积 约 1420 万平方米，是一个集市场经营、国际贸易、现代物 流、电子商务、次级 CBD于一体的大型综合性商业集群。一 期规划用地面积约 1159 亩，总建筑面积 220.6 万平方米， 共有商铺约 36000 间，主要以发展服装、 小商品、 鞋帽百货、 装饰建材、五金机电和食品土特产五大类专业商贸批发市场 及必要的商业配套为主。目前西南国际商贸城的商铺和写字 楼主要由贵阳西南商贸城有限公司、贵阳市城市建设投资有 限公司、贵阳市资产投资经营管理有限公司、贵阳市公共住 宅投资建设有限公司、贵阳市观山湖建设投资发展有限公 司、贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司 持有。 贵阳西南商贸城有限公司目前已有 12660 间递交了装修 申请，其中 9710 间开业，主要是女装 2220 户、男装 1385 户、童装 1375 户、针织内衣 992 户、床上用品 441 户、窗 帘 132 户、鞋类 885 户、皮具箱包 277 户、皮革经营 63 户、 文体数码 16 户、小百货 968 户、小家电 159 户、餐饮 140 户。 贵阳市城市建设投资有限公司商铺 484 间认购工作正在 进行，主要规划业态是烟、酒、茶叶、茶艺、书画、艺术品、 古玩等，办公用房也在认购中。 贵 阳 市 资 产 投 资 经 营 管 理 有 限 公 司 认 购 商 铺 面 积 35928.3 平方米，主要规划业态为文体、数码、图书、办公 用品、娱乐设备、医疗器械、五交化、太阳能、灯饰灯具、 铝塑产品、不锈钢制品、酒店用品，已认购商铺 606 间，认 购写字楼 15631.52 平方米。 贵阳市公共住宅投资建设有限公司认购商铺 272 套，业 态规划为文体、数码、图书、办公用品、娱乐设备等，现已 出租 130 套；另认购商铺 81 套，主要规划为食品、副食品、 保健品、日杂用品等，现已全部租完。 贵阳市观山湖建设投资发展有限公司认购商铺 968 套， 规划定位为韩国馆，现观山湖区商务局和观山湖公司正在与 商家对接韩国馆建设事宜。 贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公 司认购商铺 921 套，规划业态为小百货，现已出租 368 套， 122 套正在洽谈中，尚有 431 套未出租。 目前，贵阳西南国际商贸城已初具规模，时尚、大气、