合伙购房协议书.pdf

合伙购房协议书 合伙购房协议书 合伙购房流程 1. 先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡 里，然后 再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付 款凭证。 房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将 房产变 更到你的名下。 3. 我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我 建议将 房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱， 这样好办。虽然 是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还 是要缴纳部分的契税，公 证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了 多少。 举个例子，现在武汉市二套房契税是 3%一套房在 90 平方米以 下仍能享 受 1%勺优惠契税， 90 平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。如果你购买的是 90 平米以上的，只多 1.5%,如果房产的总价为 100 万，也只是多了 1.5 万元。 你如果按照先办理一次购房，要缴纳 1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的 0.5%— 2%左右 收费； 然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方 各负担 0.05%的 印花税，契税等） ，加起来也不少。 而且，如果你这个 房屋以后再次转让的话， 还要缴纳 20%勺个人所得税。 具体的情况， 襄阳市的规定可能不同， 你那天有空去房管局去咨 询一下。 合伙购房协议书 甲方： , 女，年月日生，住，身份证号码： 。 乙方： , 女，年月日生，住，身份证号码： 。 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达 成如下 协议，以资信守： 一、 房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积川，房产 总价款 元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占总价款的 %。 乙方出资元人民币，占总价 款的 %。 三、 产权比例 甲方享有共同所购房产 %的产权；乙方享有共同所购房产 %的产 权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授 乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关 款项的 支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷 款办理、房产交 接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户 等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委 托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情