公共区域装修合同(8.22).pdf

XXX公共区域装修合同书 甲方： XXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXX 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合室内暖 气安装工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经 友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 。 2 、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定采取下列（ 2 ）种方式。 （1）包工包料； （2 ）包工、包部分材料； （3 ）包工不包料。 4 、工程期限及保修期：工程期限 75 天。自 2018 年 8 月 27 日起至 2018 年 11 月 13 日止。保修期： 12 月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计 算，并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式： 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1 、开工前_3_天，为乙方入场施工创造条件，腾空施工现场，清除影响施 工的障碍物及垃圾 ； 2 、提供施工期间的水源、电源的接破口，费用由乙方承担； 3 、负责协调配合施工队之间的关系； 4 、不得变动建筑主体或者承重结构， 如确需折改原建筑结构、 设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续； 5 、协调有关部门做好现场保卫、消防，并承担相应费用； 6 、对工程质量、施工进度进行检查和监督； 7 、甲方对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方： 1 、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可； 2 、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程； 3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏 水、停电、物品损害等事故发生， 如有发生， 因乙方原因而造成的尽快负责修复； 进场施工前与监理总包单位作好防水闭水试验工作，并与总包做好交接工作。 4 、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及 污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 5、为作业人员购买工程保险，保证作业人员的人生安全。在施工过程中出 现的安全事故责任，由乙方自行承担。 6、乙方负责提供竣工验收资料，并与总包协调做好资料收集整理归档以及 总包的服务费（甲方参与协调） 。 7、乙方提供施工进度计划表，并严格按施工进度进化组织施工。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方 联系，并签订书面变更及预算确认单后，方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方 自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并 应按施工进度计划及时供应到现场， 并事先通知乙方， 双方对所供应材料的数量 及外观进行共同验收， 办理交接手续后由乙方负责保管， 并收取一定的保管费用， 如造成损失，由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍 价格补偿给甲方。 3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、 型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。 4 、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止 使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工 程和中间验收应由甲、 乙双方及时办理， 以便进入下道工序施工， 甲方如不能按 通知时间到现场视作同意。 工程全部结束后， 乙方应通知甲方在 5 天内组织验收， 填写工程验收单。 如甲方因故不能在 5 天内参加验收， 应及时以书面形式通知