居住区规划调研报告.pdf

调 研 目 的 1、通过调查研究，学会理论联系实际、关注社会的意识，重视掌握第一手 资料，使自己具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。 2 、通过调查研究，了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。 3、通过调研，使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划设计居 住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做 到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力 营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。 调研内容 【一】 郑州帝湖花园 1、规划结构：以居住组团 为基本单位组织居住区， 帝 湖花园住宅区由 “莱茵东 郡 ”、“米兰城 ”、“龙吟墅 ”、 “双鱼座 ”、 “王府 ”等五大组 团组成，如今又推出全新升 级力作帝湖 “后海”正在建 设中。其规划结构方式为： 居住区——组团。这种组织 方式不划分明确的小区用 地范围，居住区直接由若干 谢谢你的观赏 组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。 2 、道路系统 居住区级道路 帝湖王府大街“ ”——宽阔的道路是社区的主干道，此道路分成 3 部分，两边 分别是出入单行道，中间则是地上停车位。 环湖道路——不仅是居住区的观光道路， 也是联系各居住小区的社区主要干 道。 居住组团级道路： 居住组团级道路是居住区内部的主要道路，起着联系居住 区范围内各个住宅组团的作用。 宅间小路： 通往各个单元的道路。 3、公建系统 帝湖的配套齐全，在郑州是首屈一指，包括帝湖医疗区、教育区、商业区和 公交体系。 医疗体系： 郑州市第八人民医院（市精神病医院）、阿坝州藏医院技术合作 中心、郑州徐医生医疗美容整型、金苑社区卫生服务部、后河芦社区卫生服 务站、北京阜外心血管病医院河南医院 教育体系： 社区内的帝湖小学、帝湖中学在即将投入使用，由中原区教育局 配备师资、统一管理，市重点中学 73 中已由原来的 24 个班扩建到 60 个班， 使每一位业主子女都能拥有高品质的教育环境。 幼儿园：聪聪幼儿园、馨佳午托、聪慧双语幼儿园、大岗刘中心幼儿园、七 彩童心阁、腾飞午托； 谢谢你的观赏 谢谢你的观赏 中小学： 73 中、郑州嵩阳中学、后河芦小学、航海西路小学、阎垌小学、郑 州外国语中学； 大学：商业技师学院、河南工业大学数控教学部、郑州经贸职业学院、政法 干部学校。 商业体系： 构成以沿航海路大型一站式购物 Citymall ——华润万家， 及沿工 人路一公里长的商业带和帝湖王府商业步行街形成帝湖商业区的布局。 澳瑞 特健身会所、帝湖三星百货、精品家具购物中心、高中低档的餐饮、大型洗 浴中心、建行、交行、中国银行近在咫尺，生活购物与休闲消费极为便利。 交通体系： B1、T3、803、20、87、211、63、126 等 4 、景观分析 ???西王府南面临湖， 单体建筑错 落式排列，避免形成互相对望， 保护私密性，并且能更好地满足 业主采光、通风的生活需求。形 成流畅舒展、错落有致的建筑整 体。中间楼宇采用转向错位，在