沈阳北约客商业广场VI及招商工具设计建议案95PPT20.pptx

;目录 项目策略分析 品牌推广建议 VI （1）LOGO创意方向及效果演示（一） （2）LOGO创意方向及效果演示（二） 　招商 （1）招商手册招商手册设计建议 （2）招商宣传片创意思考 招商宣传片创意框架建议 招商宣传片样片参考 报价 中汇传媒（北传）业务版块介绍;策略思考;北约克 得天独厚的地域环境简洁大方的建筑风格 舒适惬意的居住环境 热情好客的人文风情 时尚超前的生活方式;资料显示：1979年2月14日，北约克行政区变成正式的城市（City of North York）。为庆祝北约克市在情人节成立，市政府将城市的法定口号定为 The City with Heart。;North YorkThe City with Heart 北约客，心之城;LOGO设计方案（一）;;标志应用效果展示;LOGO设计方案（二）;;;标志应用效果展示;其他LOGO设计方案;招商; 一、核心概念:The City With Heart 心之城 1、中心（项目本身的优势-沈阳中心） 2、真心、诚心、贴心、用心的城市（北约客分类品牌传播层面） 二、北约克是一个什么样的城市： 1、在多伦多旁，交通极为便利 2、有丰富的文化、高素质居民、受过高等教育、热情好客、生活简雅休闲 3、干净卫生、多为现代化简约的建筑 4、生活节奏稍慢、稳定、舒适、宁静、适合家庭的生活 5、购物、文化、娱乐、体育、休闲都很方便，尤其是购物，属于一个繁华的购物中心 6、高端城市，在北约克中央繁华的Yonge街，有包括PG、雀巢、施乐、麦当劳等多家跨国 公司的总部与加拿大国家政府的几个办事处在北约克;三、项目品牌名称：北约客商业广场 四、项目品牌特质： 1、北约客-从字面来解释是北方的商家伙伴(真心、诚心、贴心、用心)邀约世界各地的宾客，以尽地主之谊。 2、北约客-其英文名称North York取之于加拿大北约克城，而北约客人特有的热情好客与生活简雅休闲性格，以及“心之城”的城市概念，又恰恰与前者相吻合，所以二者均诠释出 “北约客”独特的品牌特质。 五、项目招商目标群体： 一线国际品牌，其中40％日、韩、台国际一线品牌经销商;六、招商目标群体特点与心理分析 1、特点：一线国际品牌选址有七大密码 位置：黄金地段是国际一线品牌选址时主要考虑的一大要素 交通：交通问题也是走国际一线品牌项目发展的一大原因 管理：商业经营水平也是国际一线品牌进驻的一大原因 政策：这也是国际一线品牌会考虑的一个条件。 邻居档次：国际一线品牌“择邻而居” 的考虑因素，它们往往要求“门当户对” 建筑风格：带有艺术品位和时尚潮流的建筑很受国际一线品牌的钟情 环境：国际一线品牌“高端、窄众、精粹”的消费特点使其区别于中低端品牌追求人流的 特点，它们要求所处的环境要安静、舒适 2、心理：北约客商业广场所面向的招商目标群体大多是日、韩、台的国际一线品牌，而这些国际一线品牌除了有选址的七大要素以外，更看中的是项目所独有的全新购物体验和商场概念，是否能够更有利于烘托出了他们所经营商品的价值，以及体现出消费者的地位。;七、项目招商宣传片主要诉求对象：日、韩、台及国际一线品牌经销商 八、项目招商宣传片主要用途： 招商说明会暖场，主要介绍商场概念，配合招商手册和详细说明使用 九、北约克招商宣传片创意阐述 所以，我们基于“心之城”核心概念的考虑，用加拿大北约克城来对其进行包装展开创意。将北约克城绝佳的地理位置、简约的北美建筑风格、热情好客的人文风情、舒适惬意的地域环境、购物消费方式等元素概念与“北约客”商业广场的各项资源优势完美的融合于一体，在一一满足国际一线品牌选址的七大要素同时，也将其包装成为一个独具匠心的有着城市功能概念的主题购物型商业广场。 突显它不仅仅是一个城市的商业中心，同时也是生活中心、休闲中心和交往中心的概念。打造出沈阳的“心之城”、“城中城”。不仅将城市消费者的购买力集中起来，给所驻商家带来强大的人气，也让未来的商户看到了我们独具匠心的商场概念。　;北约客招商宣传片创意框架与风格;开篇;;;;;;;;;;;;;正篇;;;;;;;;尾篇;;;;;;招商手册方案一;招商手册方案二;设计制作报价： 1. VI部分： 标识：RMB10,000 VI基础（包含10项基础应用）RMB25,000 2. 招商手册设计： 1,000元/P 预计32P RMB30,000元 招商宣传片： RMB115,000 4. 小计：RMB180,000 招商手册印刷估价: RMB90,000;中汇传媒（北方传媒）