建筑设计说明.docx

设计说明 第一章 建筑设计说明 一、设计依据 1) 工程设计任务书 2) 规划主管部门提供的红线图或控规。 3) 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014 4) 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 5) 《汽车库、 修车库、 停车场设计防火规 范》 GB 50067-2014 6) 《无障碍设计规范》 GB 50763-2012 7) 其他国家相关标准和规范 二、项目概况 本项目为 xxxxx 。位于泉州市德化县 龙浔镇宝美中小企业创业园（二期）内。 用地面积为 5600.4 ㎡，总建筑面积为 15215.93 ㎡（其中地上建筑面积为 12320.88 ㎡，地下建筑面积为 2895.05 ㎡）。 方案设计将文化和时代性结合起来， 塑造融人文、技术和艺术性一体的具有时 代特色的地标建筑。遵循“现代、实用、 大气、舒适、高效”的原则，力求功能与 造型的和谐统一、体现强烈的时代感和行 业气息，体现德化新时代、新城区的发展 面貌。 三、基地条件分析 用地情况 本案用地地貌起伏多变 ,南高北低。 东 面接规划道路，北面为山坡，西面及南面 与其他规划用地相接。 交通条件 基地未来的规划是东接规划道路，基 地内设环形消防通道，在南北两头开口。 项目情况 本项目位于泉州市德化县龙浔镇宝 美中小企业创业园（二期）内，用地性质 为工业用地（其他制造业），建筑主要功 能为陶瓷研发厂房及仓库。 四、设计理念与目标 城市文化 德化制瓷历史悠久，是我国陶瓷文化 发祥地和三大古瓷都之一，陶瓷产品 80% 以上外销，销往 190 多个国家和地区，是 福建省十大重点出口县（市）之一、全国 最大的工艺陶瓷生产和出口基地。世界手 工艺理事会专家组授予福建德化县 界 陶瓷之都 ”称号。 设计理念 建筑造型吸收国外先进设计理念，运 用造型手法，进行表皮设计。立面材料采 用蜂窝砖，仿石面砖，玻璃等材质，充分 考虑了当地传统文化与新材料的结合。 五、防火设计 该建筑为高度不超过 24 米的多层厂 房，耐火等级为二级、存放物品为泥料， 陶瓷制品及相关设备等等，火灾危险性类 别为丁类、戊类。地上疏散距离不限，地 下疏散距离为 60 米（地下为戊类厂房）。 地上防火分区不限面积，有 2~3 部疏散楼 梯，一层可直通室外。地下厂房防火分区 面积小于 1000 平米，地下停车库防火分 区面积小于 4000平米（喷淋），分为两 个个防火分区，每个防火分区至少有 1 个 直通室外的独立安全出口，利用通向相邻 防火分区的甲级防火门作为第二安全出 口。 总平面消防车道借用基地通路，形成 环形消防车道，消防车道及消防通道宽度 不小于 4 米，并且净高 4 米范围内都没有 遮挡物，以保证消防车的进入，转弯半径 不小于 9 米。 六、空间功能布局 建筑追求动线明确简洁，空间丰富， 将大空间厂房布置东南面，东北面为手工 制作间及休息区。布置了多个屋顶花园， 多个挑空空间，使得员工在工作之余可以 得到充分的休息与放松，而且陶冶了情 操， 提高了生活品质， 提升了产品的品味。 七、竖向设计 用地东接规划道路，南北高差约 1.8 米。场地平整后标高相差不大，地势较平 坦，建筑室内外地坪标高为 100-700mm， 路道以 1~2.5%缓坡设计。 场地内的地表雨 水采用明沟结合暗管的方式收集并统一 排入市政雨水管网。 八、交通流线 总平面将沿环形消防车道两侧布置停车 位，减少地下停车数，增加使用面积，以 降低造价。 人流由西侧主口经过架空空间 进入门厅或厂房，流线便捷。 九、人防设计： 本项目为工业建筑，无配套的非生产 性建筑。 根据《福建省防空地下室防护标准审 批管理规定》（闽人防办〔 2015〕 87 号）： 第四条 本规定所称的新建民用建筑指建 设单位向城乡规划行政主管部门申请《建 设工程规划许可证》的新建项目，包括居 住建筑、公共建筑以及工业建设项目中除 工业厂房及其生产性配套设施以外的所有 非生产性建筑，具体范围详见附件一。 本项目不需要设计人民防空地下室。 十、经济计算指标 经济技术指标 单位 数值 用地面积 m2 5600.4 建筑物占地面积 m2 2520.18 构筑物占地面积 m2 0 露天堆场占地面积 m2 0 建筑系