08年《建设工程投资控制》北京讲稿.pptx

;《建设工程投资控制》主要内容 ;第一章 建设工程投资控制概述;一、建设工程投资的概念;一、建设工程投资的概念;.按建设工程项目的组成分解，可分为：;二、建设工程投资控制动态原理;二、建设工程投资控制动态原理;三、建设工程投资控制的任务;模拟试题 ;模拟试题 ;第二章 建设工程投资构成;一、我国现行建设工程投资构成;二、设备、工器具及首套生产家具购置费的构成及计算;进口设备抵岸价;三、建安工程费用构成;建筑安装工程计价程序 (一)工料单价法计价程序 ;?2、以人工费和机械费为计算基础 ;?3、以人工费为计算基础;四、工程建设其它费用构成 （P28）;五、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金;贷款4000万元，年利率10%;模拟试题 ;模拟试题 ;第三章 ??建设工程投资确定的依据;二、工程量清单; ;二、工程量清单;二、工程量清单;工程量清单标???格式;工程量清单编制; ; ;三、工程量清单计价的方法;基础土方清单综合单价计算;分部分项工程量清单计价表;《清单计价规范》与04年《江苏省计价表》关系;工程量清单投标报价标准格式;工程量清单投标报价标准格式;工程量清单投标报价标准格式;工程量清单投标报价标准格式;二、工程量清单;工程量变更的处理;三、其他确定依据;模拟试题 ;模拟试题 ;第四章 建设工程投资决策;一、建设项目可行性研究;二、投资估算的编审;二、投资估算的编审;二、投资估算的编制;二、投资估算的编制;三、资金的时间价值;(二)等值(Equal Value)概念;复利计算的基本公式 ;四、项目评价;财务评价;财务评价;财务评价;1、编制基本财务报表;项目财务评价指标体系的构成和指标;项目财务评价指标体系的构成和指标;项目财务评价指标体系的构成和指标;(五)、不确定性分析和风险分析;(五) 不确定性分析;不确定分析－盈亏平衡分析（线性）;模拟试题 ;模拟试题 ;二、价值工程;第七章 建设工程施工阶段的投资控制;一、资金使用计划的编制和控制;项目;一、资金使用计划的编制和控制;二、施工阶段投资过程控制;工程变更价款;工程变更价款;工程变更价款;工程变更价款;工程变更价款;工程索赔;工程索赔;工程索赔;工程索赔;工程索赔;工程结算 ---预付款、进度款、竣工结算、保修金;工程结算 ---预付款、进度款、竣工结算、保修金;工程结算 ---预付款、进度款、竣工结算、保修金;工程结算 ---预付款、进度款、竣工结算、保修金;工程结算 ---预付款、进度款、竣工结算、保修金