《城乡与城乡规划》第3章 城市用地与总体布局-课件.pptx

;一、城市的系统及构成;2、城市系统的构成;城市社会系统;二、城市用地及其适用性评价;城市用地的区划 行政区划 用途区划 房地产权属区划 地价区划 城市用地的归属与管理 城市用地的归属 城市用地的管理;;（1）城市与自然环境 自然环境影响城市 1）自然环境是城市形成发展的外部条件之一 2）影响城市发展规模、用地布局 3）自然条件影响城市个性 4）影响土地利用、工程建设、投资效益 城市活动影响自然环境 1）改变自然地形与地表构造，破坏植被 2）形成特殊的“城市气候”（热岛效应） 3）大量抽取地下水，引起地面下沉;自然环境影响城市发展规模和布局（兰州）;倾斜的大雁塔;地质条件：;;水文及水文地质条件 ;气候条件 ;地形条件;水网地区桥梁建设 (法国巴黎塞纳河的桥) ;用地评定的要求 城市用地的自然环境条件适用性评定，是对土地的自然环境按城市规划与建设的要求，进行土地使用功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估，为城市用地选择和布局提供依据。 用地评定是城市规划的一项基本工作 用地所在区域环境背景的可能影响 因地制宜，从环境的整体意义上考察其相互作用;用地评定的分类：一般将城市用地作适宜性区划，分三类;平原地区用地的适用性分类参考表;;;3、城市用地的选择;城市用地选择的原则;三、城市用地的分类及用地构成;2、城市用地的构成;;四、不同用途的城市用地;1、居住用地;居住用地的指标;居住用地的规划布置 理论发展;居住用地的选择;居住用地的组织与构成;;2、工业用地 工业用地的要求;交通运输方式对工业企业选址的影响;工业用地在城市中的布置;工业在城市中布置的一般原则;工业在城市中的三种布置形式;;3、公共设施用地 公共设施的分类 ;? 合理配置 ;;;城市主要公共设施的分布;城市公共中心的组织与布置;;4、城市绿地 城市绿地的涵义与作用;绿地分类（2002年）;城市绿地规划布置的原则 绿地是城市自然环境的构成要素，是城市生态系统的本底系统。 构筑城乡一体，联结区域的关联环境，进行各种功能绿地的合理布置，为城市多样化生活活动提供场所。 以人为本 规划形态要结合城市用地自然条件的分析 绿地规划与布置要作为城市景观环境构筑的基本素材;;五、城市总体布局;城市总体布局的核心是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成。而城市功能要体现在总体布局中。 城市功能是主导的、本质的，是城市发展的动力因素。 城市结构是内涵的、抽象的，是城市构成主体，分别以经济、社会、用地、资源、基础设施等系统结构表现，及非物质的构成要素。 城市的形态是表象的，是城市功能与结构的高度概括。;2.城市总体布局的基本原则;3.城市总体布局的方案优化;4.几种类型的城市总体布局;风景旅游和纪念性城市;