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中央艺术公园既有建筑改造三星级运营标识
施工管理指导培训
巩敦海
筑森绿建中心
控制项要求
环境保护
资源节约
过程管理
绿色施工管理
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
建立绿色施工管理体系和管理制度,实施目标管理。组织中有“绿色”的职能,制度中有“绿色”的要求。
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
制定绿色施工方案,明确绿色施工目标, 内容应涵盖“四节一环保”要求。
根据检查情况,制定持续改进措施。
采集和保存过程管理资料、见证资料和自检评价记录等绿色施工资料,即:保留施工日志、技术交底记录、现场照片或影像资料等。
过程控制文件,每月至少一次。
运行评价方式:查阅企业 ISO14000 管理体系文件、OHSAS18000 管理体系文件;查阅该项目组织机构的相关制度文件、 施工项目部组织机构图和经审批的施工方案; 重点查阅项目施工管理体系和组织机构是否有针对绿色建筑 (包括绿色施工) 而制定或设置的相应内容及其落实情况。
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
绿色施工方案大纲:
1、绿色施工因素分析。
2、绿色施工管理体系及措施。
3、环境保护目标及措施。
4、节材与材料资源利用目标及措施。
5、节能与能源利用目标及措施。
6、节水与水资源利用目标及措施。
7、节地与施工用地保护目标及措施。
8、提升人员安全健康与文明施工水平目标及措施。
9、绿色施工应急预案。
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
组织管理——建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系。
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
主出入口“七牌一图”: 工程概况牌、组织机构及监督牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、绿色施工牌、公示牌和施工现场平面布置图,并在主要通道处设置宣传栏。
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
办公区人员岗位职责上墙
控制项要求
9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构,并落实各级责任人。
绿色施工组织设计
控制项要求
9.1.2 施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划,并组织实施。
环境保护计划需涉及:
扬尘控制
噪音与振动控制
光污染控制
建筑垃圾控制
水污染控制
地下设施、文物和资源保护
土壤保护
运行评价方式:查阅施工单位 ISO14001 管理体系文件、环境保护计划,审核计划的可执行性,查阅环境保护计划实施记录文件(包括责任人签字的检查记录、照片或影像等) 。查阅当地环保局或建委等主管部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明(若有) 。
注意:环境保护计划是绿色施工方案中一个独立的章节,环境保护机会应有责任人。
控制项要求
9.1.2 施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划,并组织实施。
环境噪声污染检测
环境防尘污染检测
环境水污染检测
建筑垃圾分类处理及时清运
控制项要求
9.1.3 施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划,并组织实施。
职业健康安全管理计划:
制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施,保障施工人员的长期职业健康。
合理布置施工场地, 保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。 施工现场建立卫生急救、保健防疫制度,在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
提供卫生、健康的工作与生活环境,加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理,明显改善施工人员的生活条件。
运行评价方式: 查阅职业健康安全管理计划, 并检查其全面性; 查阅承包商OHSAS18000 职业健康与安全体系文件; 查阅现场作业危险源清单及其控制计划; 查阅劳动保护用品或器具进货单,必要时核查现场作业人员个人防护用品配备及发放台帐。
控制项要求
9.1.3 施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划,并组织实施。
控制项要求
9.1.3 施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划,并组织实施。
控制项要求
9.1.3 施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划,并组织实施。
设置淋浴卫生设施,定期消毒。
控制项要求
9.1.4 施工前应进行设计文件中绿色建筑重点内容的专业会审。
专项图纸会审一般应在工程项目开工前进行; 当图纸不能及时提供时, 也可以在分部分项工程开工前组织会审。需要设计院提供绿色建筑重点内容要点说明,建设单位组织专项会审记录。
本项目绿色建筑重点设计内容有:雨水回收、光伏发电系统、导光筒、喷灌、透水地面等。
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