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物业治理综合才能重点1-6 章物业治理综合才能课堂笔记整理第一章经济学基础学问与应用一、个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量；个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一，个人具有购买意愿，其次，个人具有支付才能 ；影响个人需求的因素：个人的偏好 ，个人的资产与收入 ， 个人所购买的商品的价格 ， 与个人购买商品的价格相关的其他商品的价格，以及消费者对商品将来价格的预期等 ；二、需求曲线向右下方倾斜的状况 物业治理综合才能重点 1-6 章 物业治理综合才能课堂笔记整理 第一章 经济学基础学问与应用 一、个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将 购买的某种商品的各种数量； 个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一， 个人具有购买意愿 ，其次，个 人具有支付才能 ； 影响个人需求的因素： 个人的偏好 ，个人的资产与收入 ， 个人所购买的商品 的价格 ， 与个人购买商品的价格相关的其他商品的价格 ，以及消费者对商品将来 价格的预期等 ； 二、需求曲线向右下方倾斜的状况说明了需求函数的一个重要特点，即需求 量与价格呈反方向变化，这一特点被称为 需求法就 ； 需求法就表述如下：假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化， 价格上升，需求量下降，价格下降，需求量上升； 三、1.消费者收入的变动如何影响需求的变动视商品是正常品与劣等品而定； 假如消费者所购买的商品是正常品，那么需求的变动与消费者的收入同方向变化， 即消费者收入的增加将引起需求的提高，消费者收入的削减引起需求的降低； 2.假如消费者所购买的商品是劣等品， 那么需求的变动与消费者的收入反方向 变化，即消费者收入的增加将引起需求的降低，消费者收入的削减引起需求的提 高； 3.其他商品价格的变化对消费者所购买的商品需求的影响商品是替代品仍是 补充品而有所不同； 4.假如 A 商品与 B 商品是替代品，那么 A 商品的需求与 B 商品价格同方向变 化，即 B 商品的价格提高引起 需求的削减； A 商品需求的增加， B 商品的价格降低引起 A 商品 5.假如 A 商品与 B 商品是补充品，那么 A 商品的需求与 B 商品价格反方向变 化，即 B 商品的价格提高引起 需求的增加； A 商品需求的削减， B 商品的价格降低引起 A 商品 四、供应问题： 1.单个厂商的供应是指在某一特定时期内，且能够出售商品的各种数量；单个生产者在可能的价格下情愿并2.单个厂商的供应受多种因素的影响，其中主要有： 厂家准备出售的商品的价格， 为生产该商品厂商投入的生产要素的成本，厂商的技术状况， 厂商对商品未来价格的预期 ，其他商品的价格 等等；3.供应曲线向右上方倾斜；除某些特别的资源比如土地、劳动等资源外， 大多 1.单个厂商的供应是指在某一特定时期内， 且能够出售商品的各种数量； 单个生产者在可能的价格下情愿并 2.单个厂商的供应受多种因素的影响， 其中主要有： 厂家准备出售的商品的价 格， 为生产该商品厂商投入的生产要素的成本 ，厂商的技术状况 ， 厂商对商品未 来价格的预期 ，其他商品的价格 等等； 3.供应曲线向右上方倾斜； 除某些特别的资源比如土地、 劳动等资源外， 大多 数商品供应曲线是向右上方倾斜的，表示供应量与价格是同方向变化的； 4.不论是供应函数仍是供应表或者供应曲线都说明， 是随着商品价格的变化而同方向变化； 对于一般商品而言供应量 五、均衡价格问题： 1.在某种商品的各种价格中， 必有买者和卖者共同接受的价格， 在这个价格下，需求量等于供应量，从而使商品的市场到达一种平稳，达到市场均衡时的数量称 为均衡数量 ，达到市场均衡时的价格称为 均衡价格 ；由市场需求函数与市场供应 函数可以求出均衡价格与均衡数量； 2.商品均衡价格与均衡数量的形成是市场供求力气自发作用的结果； 这一均衡 点，生产这一商品的全部生产者情愿接受的价格与情愿供应数量等于消费这一商 品的全部消费者情愿支付的价格与情愿购买的数量；任何脱离这一均衡点的状况 都成为 失衡 ，在失衡的情形下，市场供求力气的自发作用最终会实现均衡； 3.均衡点的特性： 均衡点的存在性 、均衡点的惟一性 、均衡点的稳固性 ； 六、需求弹性问题： 1.需求弹性 是指价格变化所引起的需求量变动的程度， 动的反应程度；价格变动是自变量，需求量变动是因变量； 即需求量变动对价格变 2.需求弹性系数 是指需求量变动率与价格变动率的比值， 对量与价格变动肯定量的比值；这样就排除计量单位的影响； 而不是需求量变动绝 3.需求弹性系数的数值可以是正值也可以是负值， 这取决于两个变量的变动方 向；假如他们同方向变动，就 Ed 为正值，反之为负值；实际运用中，为便利起见 一般取肯定值；