全国主要大中城市房地产发展概况(41) .pptx

全国主要大中城市房地产发展概况 ;当前中国经济的主要特征;当前中国经济的主要特征;在当前经济形势下房地产市场所表现的特征：;;;1、全球机构投资者将有4 成资金投向亚洲房地产，而中国市场正处于快速发展之中，特别是其私营房地产板块。 2、德国基金公司Union Investment Real Estate 计划五年内在亚洲市场投资最多40 亿欧元(合62.1 亿美元)，希望凭借多元化投资获得更高回报。 3、全球最大并购基金黑石集团（Blackstone Group LP）日前表示，将注资亚洲各国房地产公司，以助其渡过资金短缺难关。由于全球信贷紧缩问题日益严重，借款成本逐渐上升，使亚洲多国房地产开发公司面临资金枯竭问题，而黑石公司看中其中的获利机会，准备对包括中国、日本等国的房地产公司进行股权投资。 4、黑石首度投资内地房地产，以11 亿元买下上海市长寿路一商业项目，这是黑石集团在中国楼市的首单买卖。 5、印度尼西亚第二大财团力宝集团，拟于未来五年内，斥资100 亿美元，投资亚洲区内地产项目及进行收购，目标包括零售、住宅、医院及酒店。 6、新加坡嘉德置地集团和中信信托联合声明称，这两家公司在中国成立了一个5 亿元人民币的房地产私募基金，投资中国的商业园区，称为CiticCapitaL and Business Park Fund。;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:22:4923:22:4923:227/20/2021 11:22:49 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:22:4923:22Jul-2120-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:22:4923:22:4923:22Tuesday, July 20, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:22:4923:22:49July 20, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 202111:22:49 下午23:22:49七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:22 下午七月-2123:22July 20, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/20 23:22:5023:22:5020 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:22:50 下午11:22 下午23:22:50七月-21 ;;10;;4月13日早上，在武汉市土地交易中心举行的2008年武汉市第二次土地拍卖会上，挂牌出让的九宗土地有5宗流拍。而在成交的4宗地块中，只有一块土地进入竞拍阶段，其余三宗土地均以报价成交。 福州土地再遭“流拍”。原定于5月12日的两幅土地拍卖，由于只有一家开发商报名参加，致使土地流拍。而这已经是福州今年的第五次流拍。 厦门在端午节假期推出12幅地块中只有7地块竞拍成交，最高楼面价每平方米5126元。;;;;;;;;;;天津：受“9.28新政”影响， 房地产市场总体呈现“价升量跌” ，其中5月成交量与上月基本持平，而成交均价却有小幅上升;沈阳：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中5月成交量比上月有大幅下降，而成交均价却略有上升;;;;;;;;;;;;;;;;;;;【报告出品】：世联代理事业部·策略资源中心·数据研发部 【报告撰写】： 李凌