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第十二章 房地产投资决策;第一节 房地产投资决策概述;; 房地产投资决策对房地产业和房地产市场的完善和发展具有十分重要的意义。房地产由于其空间的固定性特征,一旦决策完成付诸实施,将很难随意移动和变更。另外,房地产投资建设周期长、占用资金量大,一旦开工建设就不能中断,要力求缩短工期,在最佳时机投入市场。房地产投资还关系着人民的基本需要和生活质量的提高,又关系着经济发展和城市建设,它的总量水平、结构状况、空间布局和时间安排均十分复杂。;;;;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:11:3423:11:3423:117/20/2021 11:11:34 PM
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:11:3423:11Jul-2120-Jul-21
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。23:11:3423:11:3423:11Tuesday, July 20, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2123:11:3423:11:34July 20, 2021
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 202111:11:34 下午23:11:34七月-21
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 2111:11 下午七月-2123:11July 20, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/20 23:11:3423:11:3420 July 2021
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。11:11:34 下午11:11 下午23:11:34七月-21
;;;;;;;;;;;;;;;;;;第二节 确定型房地产投资决策;;;;
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