半山别墅风火成都君山推广提案XXXX0502 .pptx

;风火广告 事业四部;上次沟通回顾;本次任务明确;核心问题;整合时代的传播链条;1;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:58:1123:58:1123:587/20/2021 11:58:11 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:58:1123:58Jul-2120-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:58:1123:58:1123:58Tuesday, July 20, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:58:1123:58:11July 20, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 202111:58:11 下午23:58:11七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:58 下午七月-2123:58July 20, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/20 23:58:1123:58:1120 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:58:12 下午11:58 下午23:58:12七月-21 ;成都：一个事件+一个话题;万人太极 携君共舞：;君山新闻发布会/产品品鉴会：;2;“畏研吾” 新闻活动炒作 时间：产品发布会后，持续到现场开放 关键词：大师、花样年、生活方式;新闻点1： 关键词：畏研吾、影响力 探讨国际建筑大师在成都即将启动的作品。对成都建筑的影响，由此导入大师作品的影响力。;新闻点2 ： 关键词：影响力、花样年 日本建筑大师畏研吾规划设计“知”艺术馆，对新津对成都的影响，对周边社区民众人文生活的影响。从而使花样年·君山项目的地位不言自高。;新闻点3 ： 关键词：畏研吾、生活方式 畏研吾亲临成都，讲解设计艺术馆的初衷和细节考虑，将名人与君山完美结合，以名人显君山，以君山衬名人，表现君山的当代居住高度。;成都报纸媒体开辟专栏;专栏目的： 起势对片区进行炒作。成都是一个文化氛围比较浓的城市，以专栏的形式进行推广，大众更容易接受。 专栏背景： 通过对新津文脉、老君山道文化起源和发展、老君山山水 布局的挖掘，为君山项目做背书，成就君山的市场高度，为后期推广进行人心铺垫。 专栏宗旨： 以文化探源形式，以“君山”回答“成都，山外有山”这一悬疑。;第一层 2期专栏 关键词：历史渊源 老君山的历史渊源，在新津历史上的影响。 作为古蜀文明的第一缕曙光，新津宝墩文化曾开创了石器时代的 奇迹。建安二十一年（公元216年）起，新津正式定名。新津自古人 杰地灵，北宋名相、近代文仕、中国首富等层出不穷。在悠久的商业 交往中，形成了“轻财尚义，业商而无市井”之气的商道文化。 ;第二层 2期专栏， 关键词：道文化、养生 4700年的道文化，涵养老君山 老君山道文化源远流长，早在《道藏辑要》中即有文本记载，“老君山”名亦从此出。自汉起，老君山修建了大量的道观殿宇，经历代代传承，成为饮誉四方的修身养性胜地。;第三层、2期专栏 关键词：名胜地、新面貌 当代老君山，让成都重新想象 老君山在今天的文化地位，推导出君山所在，是一个具有厚重文化历史的地域。 花样年开发后的老君山，将汇聚度假酒店、“知”艺术馆、论道玄坛和纯别墅区，开启充满艺术感的人文主义居住形态。; 报 纸 楼 书 时间：7月下旬，售楼中心开放前 关键词：媒体爆破;3;这个阶段广告主题：成都，山外有山 释放产品信息：1、产品新闻发布会的召开 2、项目售楼部及样板房即将开放 项目属性定位：山的雅集 纯别墅区;成都市场;6月户外;6月户外效果图;7月产品发布会户外;7月产品发布会户外效果图;7月售楼部开放户外;7月售楼部开放户外效果图;8月一期开盘户外;8月一期开盘户外;报版表现;;;;新津市场;新津：媒体覆盖;媒体 1 ：高速路T牌;媒体 2 ：成雅高速横跨桥;通路1：成雅高速新津出口——君山项目的路旗覆盖 通路2：县城内所有街道路旗全覆盖;项目地——高速路口及新津县城街道路旗 主题：新津门第，始于君山+属定+电话;旅游交通导示效果图;700米景观大道路旗 方案1;