华联超市A股增发推介报告 .pptx

华联超市增发 股推介报告; 历 史 沿 革 股 东 结 构 经 营 理 念 发 展 战 略 ; 借壳上市— 第一家连锁超市上市公司 实施重大资产重组 成功实现产业转型;公司概览; “低投入、低风险、 高效率、高产出”;标准型超市、大型综合超市和便利店多种业态协调发展 直营和特许加盟并举扩张 建立遍布全国范围的连锁零售网络 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。16:27:3616:27:3616:277/17/2021 4:27:36 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2116:27:3616:27Jul-2117-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。16:27:3616:27:3616:27Saturday, July 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2116:27:3616:27:36July 17, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。17 七月 20214:27:36 下午16:27:36七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:27 下午七月-2116:27July 17, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/17 16:27:3616:27:3617 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:27:36 下午4:27 下午16:27:36七月-21 ;第二部分 行业分析;行业分析; 政策鼓励 经济增长 消费水平的提高 消费观念的转变 配套技术的完善;行业分析;行业分析; 发 展 历 程 销售网络布局 门店扩张情况 业绩增长和盈利能力 行 业 比 较 核心竞争力 面临的困难 ; 稳固期(1992-1995年):集中于上海市场 成长期(1995-2000年):以苏、浙两省为羽翼，开拓华东市场时期 扩张期(2000年-今):开拓以上海为中心的长三角和以北京为中心的环渤海湾地区市场时期 ;经营状况; 2003年底，华联超市已拥有门店1388家，其中直营店255家、加盟店1133家，涵盖大型综合超市、标准型超市、便利店等多种业态。;经营状况;经营状况;经营状况;经营状况;经营状况; 资金制约 业态相对单一 ;第四部分 前景展望;本次增发A股预计募集资金净额60,037.6万元，将用于在北京、天津、上海、南京、杭州、武汉、长沙、福州、郑州、合肥、青岛、淄博和泰兴等13个大中城市建设20家大型综合超市。 项目建设总投资为63,197.4万元，其中固定资产投资额为44,197.4万元，铺底流动资金为19,000万元。 ; 项目全部投资财务内部收益率为16.61%，财务净现值(I=7%)为41,353.5万元，预计投资回收期为7.96年(含2年建设期); 业绩腾飞的新起点 促进零售业态的协调发展 拓展异地市场的最佳途径 完成销售网络的战略布局 ; 全国性超大型连锁超市公司; 2004年，公司门店数达到1800家，规模销售(含特许加盟店销售额)达到200亿元，完成配送中心的二期工程建设。 2005年，公司的门店数将力争达到2200家，规模销售(含特许加盟店销售额)达到250亿元。 ;前景展望; 发行数量 询价区间 发行方式 老股东优先认购 ;每股面值：人民币1.00元 发行数量：不超过7,000万股 询价区间：询价区间的上限为华联超市股权登记日十个交易日均价的算术平均值；下限为上限的85%。询价区间包括上限和下限。最终发行价格由发行人和主承销商根据申购情况，按照一定的超额认购倍数确定。确定发行价格后，所有发行按同一价格发行。; 本次增发采用网上、网下同时累计投标询价的方式。 原社会公众股东参加网上申购，且申购价格高于或等于发行价格的，可按其股权登记日收市后登记在册的持股数量按10:8比例优先认购，原社会公众股东实际认购后的其余部分向社会公众投资者按比例配售。 ; 新起点、新契机 高成长、高回报;