办公建筑室内设计 .pptx

办公建筑室内设计;本章课程学习纲要;第一节 各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 ;一、各类用房组成 办公空间的各类功能空间，通常由 主要办公空间 公共接待空间 配套服务空间 附属设施空间等构成;办公空间的功能构成;1．主要办公空间：是办公空间设计的核心内容。一般有小型办公空间、中型办公空间和大型办公空间三种。 (1)小型办公空间：其私密性和独立性较好。一般面积在40m2以内。适应专业管理型的办公需求。 (2)中型办公空间：其对外联系较方便，内部联系也较紧密，一般面积在40～150m2以内。适应于组 团型的办公方式。 (3)大型办公空间：其内部空间既有一定的独立性又有较为密切的联系，各部分的分区相对较为灵活自由。适应于各个组团共同作业的办公方式(图)。;返回链接;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。02:45:2002:45:2002:457/19/2021 2:45:20 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2102:45:2002:45Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。02:45:2002:45:2002:45Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2102:45:2002:45:20July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20212:45:20 上午02:45:20七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 212:45 上午七月-2102:45July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 2:45:2002:45:2019 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。2:45:20 上午2:45 上午02:45:20七月-21 ; 2．公共接待空间： 主要指用于办公楼内进行聚会、展示、接待、会议等活动需求的空间。 一般有 小、中、大接待室；小、中、大会客室； 大、中、小会议室； 各???大小不同的展示厅、资料阅览室、 多功能厅和报告厅等(图)。 ;返回链接;3．交通联系空间： 主要指用于楼内交通联系的空间。 一般有水平交通联系空间及垂直交通联系空间两种， (1)水平交通联系空间主要指门厅、大堂、走廊、电梯厅等空间。 (2)垂直交通联系空间主要指电梯、楼梯、自动梯等。;4．配套服务空间： 主要为主要办公空间提供信息、资料的收集、整理存放需求的空间以及为员工提供生活、卫生服务和后勤管理的空间。 通常有资料室、档案室、文印室、电脑机房、晒图房、员工餐厅、开水以及卫生间和后勤、管理办公室等。 ; 5．附属设施空间： 主要指保证办公大楼正常运行的附属空间。 通常为变配电室、中央控制室、水泵房、空调机房、电梯机房、电话交换房、锅炉房等。 ;二、设计总体要求及发展趋势 办公空间的标准层设计是整个办公空间设计的主要内容，具有相当重要的地位。办公空间的标准层设计的优劣影响着整个办公空间设计的成功与否。;1．办公空间标准层的内容构成 (1)办公空间标准层空间的构成：办公空间标准层通常由主要办公空间，公共走道、电梯厅、楼梯等交通联系空间，卫生间、茶水间、清洁房等服务空间，空调机房、配电房、消防控制室、监控室等设备相关空间，以及电力、空调、上下水、排烟排气、通讯电缆和电脑网络等垂直管线竖井等构成。由交通联系空间、服务空间及设备相关空间组合而成一个或几个核心，通常称之为“核心部”(图)。;标准层空间;(2)办公空间标准层设计的要求：标准层的设计主要要从管理使用要求、技术条件要求、环境气候要求以及审美心理要求等方面进行考虑： 1)管理使用要求主要指标准层面积与核心面积之间的比例； 办公、服务及附属设施等各类用房之间的面积分配比例和管理使用要求；办公、接待、会议用房及卫生间、茶水间等平面尺寸。;国家关于办公楼的常用定额;几种类型的标准层平面中基本用房的有效面积比 ;欧美国家关于不同工作岗位的办公空间面积要求 ;2)技术条件：要求主要指高层办公楼的体型受到建筑结构的制约、防火分区及安全疏散的基本要求等办公空间使用功能复杂，设备种类繁多，人员集中，为保