某商业广场招商简报.pptx

一、区域概况扬州绿地﹒运河纪位于扬州西南版块，距离市商业中心5公里、江阳西路与润扬路交叉处5公里文昌阁江阳西路大南区版块扬州运河纪扬州绿地﹒运河纪是绿地集团花巨资打造集五星级酒店、高档办公、精英住宅、创意产业、餐饮、娱乐、休闲等为一体的城市综合体项目周边3公里范围内租住小区或在建楼盘项目周边住宅及商业桃源28万方别墅区润扬中路万都五金机电城红星美凯龙金湖弯28万方别墅区江阳西路顺达路万都装饰城/20万方新港首府/28万方高档住宅吉安路西银沟祥园路高力汽配城开发西路大学城/10万人林溪山庄/7.7万方别墅区扬子豪泽苑7.6万方别墅区，五公里半径范围内人口分布情况维扬区人口：29万人 西区人口：15万人广陵区人口：30万人新城南区人口：8万人5公里半径近70万人口本项目所处的新城西区,周边分布着数量庞大的居住小区商业设施匮乏…项目周边交通状况8w线：江阳西路走向27w线：江阳西路路走向运营时间（6：24---18：13）运营时间（6：21—19：02）竹西公园--弘扬中学-佳竹苑-公路处-漕河桥-计划生育指导所-工艺公司-妇幼保健院-世纪联华-绿扬旅社-城南医院-福远门-工人新村-冶金厂-水利学院-福客都酒店-锦江之星江阳中路店-扬州商城南-邗江中专-汽车西站南-尚锦汇）-万都装饰城友谊广场-迎宾馆-蓝天大厦-文昌阁-石塔寺-西门-人民大厦-时代超市-四季园-望月苑-巴黎春天-望月路-百祥路-月亮圆-美琪学校-市公安局-保集半岛-百祥速8酒店-养路费征稽所-江阳西路-红星美凯龙（尚锦汇）-万都装饰城36w线：大润发邗江店线路102w线：江阳西路走向公交运营时间（6：46--19：40）运营时间 （6：23--18：44）大润发邗江店北门→大润发邗江店→西区医院→邗江区政府→扬子妇科医院→汽车西站→ 汽车西站南→ 江阳西路→尚锦汇 → 万都装饰城→ 高力汽配城→祥园路→柏泰东门→ 柏泰集团→华扬热水器→完美公司→联澳公司→联博药业→ 扬力工程中心→银河小区→叉河影剧院→叉河小学→玉盛公园→银河广场→范庄→华鼎电器→邗江开发区停车场工业品市场-曲江装饰城-港口机械厂-扬州大桥-武警医院-江阳东路-东花园-汽配城-工人新村-冶金厂-水利学院-福客都酒店-锦江之星江阳中路店-扬州商城南-邗江中专-汽车西站南-江阳西路-尚锦汇 -万都装饰城本案处在扬州西部南北、东西交通交叉点交通便利具备良好的地域辐射本案处在江阳西路和润扬路交叉口南 面，市政规划中九纵八横交叉点之一江阳西路目前为市政道路规划中“八横” 之一的东西方向快速路润扬路为南北方向的主干路，是规划 中“九纵”之一。西部联系南北方向的重 要道路润扬路江阳西路本案开发路绕城高速润扬路状况江阳西路状况项目周边交通情况专业市场的大型停车场（项目东北面和西面，300米左右）往市区方向的公交线路紧靠本案的江阳西路公交站浦晓路易初莲花旁的公交停车场（离本案东面1.2公里左右）红星美凯龙大型停车场由以上交通线路可以看出，本项目可以辐射到扬州市的西部地区 南北方向交通主干道东西方向快速路二、扬州新城西南区的发展2002 扬州市政府制定了“西进东联，主导向南”的总体规划，确定了未来城市发展方向，至此，扬州由运河时代迈入长江时代，南部成为未来的发展重点。 扬州的未来扬州运河纪润扬路大南区作为扬州未来的发展方向，是一个集产业，文化，居住，商业联动的综合性新城 。扬州市政府发展南区的出发点与力度，与上海发展浦东如出一辙！南区发展潜力空前巨大！江阳路大学城第二城沿江港口新区开发区行政区扬州运河纪三、扬州绿地﹒运河纪尚锦汇商业广场商业简报商业总体规划01地块02地块尚锦汇商业广场福朋来酒店05地块创意产业园住宅一期住宅二期住宅三期扬州绿地·运河纪大型商业中心五星级酒店福朋喜来登新里品牌精英住宅上方公馆创意产业园城市主流消费中心尚锦汇商业广场尚锦汇商业广场坐拥第二城江阳路商务区及扬州商城商圈、西区行政文化经济圈、东南高端生活区经济圈、南区大学城、新兴住宅区经济圈等西南板块时尚、餐饮、娱乐、休闲、等依家配套设施绿地商业统一经营、统一管理绿地集团品牌保证项目的人流情况第二城江阳路商务区扬州商城商圈西区行政文化经济圈西区新开发楼盘尚锦汇商业广场大学城居住区/新开发楼盘专业市场高端生活区经济圈尚锦汇商业广场7万平米城市主流娱乐休闲消费中心集休闲娱乐，餐饮，购物为一体的综合性现代商业广场不仅是融入淮扬文化特色的体验式商业，而且契合扬州“中国文化休闲天堂”的城市定位，更顺应扬州“主导向南”的城市发展战略商业广场项目部分效果图尚锦汇商业广场招商业态分类五星级酒店服饰店运动馆大型正餐美食街休闲食品手机数码馆休闲餐饮零售商街生活护理餐饮速食店尚锦汇商业广场PC专门店旅游服务类零售特色菜生活服务娱乐银行/电讯夜总会烟酒茶量贩式KT