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再领别墅大盘气象格林世界主形象表现案;06年,金地格林世界整体进入别墅主销期;PART 1 格林世界调整增强什么;06年 格林世界的外部环境 内部产品与05相比,有了不少变化,格林的形象也需要有一个适应的调整。 ;外部环境一上海别墅市场回暖,格林世界面临的是全市范围的竞争。 ;格林世界较大的别墅提供量,也决定了必然要向嘉定区域外扩张。提供更有吸引力的利益形象,是急迫的。;外部环境二周边竞争楼盘不断调整推广,格林世界也需要有应对。;;;;;外部环境三中环的贯通,格林世界的利好,需要作为重点强调。 ;外部环境四05格林世界传播的不足。05年中期的宏观调控,给上海别墅市场降温,格林世界的公寓产品推广影响力大于别墅,部分受众产生了价值混淆。别墅大盘的概念偏弱。;内部环境06年几乎全部别墅产品的推广,需要一个形象的提升。;结论外部环境 内部环境都表明,已经有一个空间进行新形象的提升。;UP;总体方法
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主通路一概执行别墅主画面 主定位语
(大型户外 主流媒体的总形象)
分通路可视产品情况有所区分。
(见后列表)
公寓产品分渠道制作物料推广;主推别墅形象,公寓产品开始自然销售 以软文为主,进行格林世界品牌的灌输。 ;1期、2期、独栋的形象关联性 ;通过《看上去很美》引爆格林世界的形象启动。 lrf.exe;户外路牌;户外路牌;报纸广告;报纸广告;围板;谢 谢
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