武汉万兴地产武汉虎泉项目全程推广提案.pptx

立达晟档案;立达晟档案;立达晟档案;立达晟档案;万兴地产武汉虎泉项目;大势把握;中部;崛起;高度;谁会买我们的房子; 本案位于雄楚大街与卓豹路之间，正处洪山区虎泉 交通咽喉地段，紧邻广埠屯商圈，东临光谷片区，南为南湖片区。其地段以及价位锁定的客户年龄基本集中在30-45岁之间。 从项目地块内人口分布情况看，有较密集的流动人口，主要因为周边云集了较多的院校和科研机构，加上交通瓶颈的作用，在消费层上投资型买家将有一定比例。 ;我们的消费者是这样一群人 ;我们的消费者是这样一群人 ;高校教职工：周边聚集了42所各类高等院校，在校大学生45万人，高校教职员工的待遇普通高于武汉市的人均收入。高校的教学体制相对比较活跃，在便利的环境下，能为教职员工们创造更多的收入来源。 国家研究所职工：项目周边有56家大型科研院所，专业技术人员20万人，国家大量的科研经费直接投入到科研院所，以及相关科研项目之中，同时，在与市场接轨的经济活动中，由于科研院所掌握着先进的科学技术，有着灵活的企业机制，单位效益自然不在话下，人均收入更是可想而知。 光电子企业：比邻光谷，而光谷以开发、生产光电子产品为主导的高科技产业园，由于技术含量比较高，企业经济效益非常不错，人均收入在武汉市来讲，也算是比较高，具有较强的购买力。 政府公务员：地块属于中心城区，政府机关单位、银行金融机构、教育主管部门等机构较多，而政府公务员实际收入远远超出了武汉市平均水平，且他们的投资意识较强，投资行为也较多。 ;他们的两大消费倾向;;这部分顾客另外一个重要的特征是：他们本身并不存在住房迫切需要解决的困难，或多或少存在一定的投资倾向。所以他们选择的余地会比较大，下定购买决定时会相对理智和谨慎一些。相对这群消费者，我们要深度挖掘本项目的居住优势和置业价值。 ;攀登高峰望故乡;项目总体定位;项目形象定位;没有比较的时代已经结束，比较就是竞争 我们以精耕细作的方式竞争 我们认真做事的态度，将重新树立起你对品质的信心 我们信守承诺，尊重你的每一份投资 力求，让生活更美好 在万兴国际，一切都那么 令人怦然心跳和踌躇满志…… ;营销推广主张;生活，对于我们来说，是被动的；;我们的市场定位 ;我们的推广概念 ;整合推广的重要原则;科教中心全新生活方式 生活层面 感性 ;推广的坚持 ;地处武汉市科教中心——文化之城 紧邻广埠屯电子配套市场——科技之城 成熟的市政配套——繁荣之城 高层景观优势——风景之城 东湖公园、卓刀泉公园、南湖公园星星环绕——旅游之城 新世界、群光购物中心缤纷色彩——休闲之城、时尚之城 交通优势——便利之城、效率之城 国际品质，现代风格——国际之城、时代之城 ;项目命名建议 ;擎天·华庭;蓝图?国际;金誉?国际;万兴?国际;我们的诠释 ;我们的诠释 ;我们的理解 ;;领主生活 远见未来 多维生活 多维享受 心。的默契，已没有了任何界限…… 定格无尽永远 永恒只因瞬间 爱。在这里第一次许下心愿 予投资多维保障 让心坚信未来;给你一个六新级人生舞台;传播策略 ;分众传播策略 ;人际传播策略 ;设计风格及策略;产品建议 ;;每户皆可看见园景或远景，并享有空气对流。 中庭花园引进水景，并设计部分空中花园。 公建设施的设置致力满足高品位一族的需求。;产品建议 ;中医保健中：心由知名老中医主持，小区住户日常疾病诊断治疗，专业保健顾问，建立小区业主健康档案。 美容美体中心：设立品牌美容店、香熏中心等 蒸汽浴室//健身中心//儿童乐园//琴艺馆//池畔茶座//数字化图书阅览室;朋聚坊————潮洲酒楼、红酒廊、咖啡厅 商务资讯中心————商务中心、电脑资讯室、票务中心;包装建议 ;推广部署;2006.08;2006.08;2006.08;2006.11~12;2006.11~12;2006.11~12;万兴·国际 推广动线规划;结 语 ：;立达晟 汇报完毕