某第一城项目产品说明.ppt

兆顺研究院 目 录 兆顺企业、感恩楚雄； 物业投资基本知识； 楚雄的投资机会； 第一城的项目价值； 第一城产品介绍； 兆顺地产简介： 楚雄兆顺房地产开发有限责任公司是一家有着近十年房地产开发经验的地产企业，自2009年进入楚雄以来，在楚雄市委市政府，鹿城镇党委政府及各部门的大力支持下，先后开发了三角地（兆顺财富中心）和鲁班阁（兆顺第一城）旧城改造项目，其投资1.2亿元的财富中心项目现已建设完毕，5月1日即将试营业；预计投资8亿元的兆顺第一城也已在快速的建设当中。 楚雄兆顺房地产开发有限责任公司 兆顺地产自进入楚雄以来，积极参与到楚雄的城市建设当中来，并以高度的社会责任感实践“良心企业、责任企业”的企业理念； 在拆迁改造过程中，在不与民争利、让利于民的拆迁安置指导原则下，顺利的实施了三角地和鲁班阁的拆迁安置，得到了政府、村民及社会各界的好评。 在建设工程的施工建设中，兆顺地产业本着对城市建设负责，对客户负责的态度，严抓工程质量，通过与省内知名建筑企业——九州建筑集团的战略合作，通过严控施工流程、全程监管、专家负责等形式，保障兆顺地产建设项目的建筑质量。 兆顺地产还积极参与到公益事业，建立了“兆顺基金”，资助贫困大学生，资助山区学校的建设，兆顺地产每年春节举行的“舞狮送财”成为了楚雄春节的一道风景，兆顺地产为了推动楚雄的人文教育，即将启动“感恩楚雄”系列公益活动； 良心企业、责任企业 兆顺地产以立足楚雄、建设楚雄为根本，以推动楚雄城市化建设为己任，在每个项目的开发过程中，都综合考虑到城市的发展要求、城市形象的提升、客户价值的增值等多要素，其项目的定位和建筑规划科学合理，并具备较好的社会服务功能、极高的增值空间； 兆顺地产旗下的项目以商业项目为主，其商业部分公司自持，不对外出售，这正是体现了兆顺地产对项目持续运营，保障客户价值的决心和态度，也是作为城市运营商扎根楚雄、建设楚雄的起点。 兆顺地产——楚雄城市运营商 兆顺地产感恩楚雄，是楚雄这片热土，是楚雄人民成就了兆顺的辉煌，今年，兆顺地产将全面启动感恩楚雄系列活动； 兆顺地产作为楚雄商业地产的先锋，主力开发城市综合体，为投资者创造价值，为感谢跟随兆顺地产一同成长的客户，兆顺地产将在物业投资和客户价值保障上给予客户帮助，协助我们的客户投资物业，使资产得到升值，让跟随兆顺地产一同发展的客户得到最大的价值。 兆顺地产将在物业投资理念、投资风险控制、投资产品的设计等方面给予客户全方位的支持。 兆顺企业——感恩楚雄 为什么要投资物业？ 物价在飞涨，钱越来越不值钱。 银行存款利率太低，不合算啊！ 现在赚钱越来越难，怎样安排家庭的未来呢？ 孩子的竞争压力越来越大，我该为他留点什么啊! 我又不懂做生意，去那儿投资啊？ 以后老了该怎么办呢？ ◇ 2010年云南省CPI（物价指数）上涨4.4%，存款利率不断下跌，银行存款进入负利率时代。。。◇通货膨胀压力增大，只有投资固定资产才是资产保值的最佳方式。◇物业投资最合算，房价年年在涨、城市土地供给有限、城市化建设等因素都保证了物业的升值空间。 投资品种 银行储蓄 投资国债 股 票 物业投资 投资收益 低 低 保值能力 投资风险 低 中 高 高 中 中 中 高 高 低 收益率 年利率3%左右 年收益4%左右 高风险，收益不确定 稳定收益、无限可能 十分钟生活圈（配套设施） ☆中心物业——城市中心的物业较为稀缺，其升值空间较大，出租和转手都较为容易； ☆地段优势——地段地段地段，物业投资的王道； ☆配套价值——城市的核心配套资源是有限的，配套资源的稀缺性决定物业的升值空间； 地理位置和项目优势 如何投资物业？ 投资随大势！ 投资与投机的区别！ 城市宏观环境研究 楚雄作为滇西大通道的咽喉，牢牢占据着交通集散核心枢纽的历史地位，在未来滇西城市带状布局战略实施过程中，它的交通发展优势极为凸显。 “滇西大通道”建设，辐射滇西地区20多万平方公里国土面积，1460多万人口，是云南乃至全国的重要国际通道，承担着对外交流、经贸往来的重大使命。 城市宏观环境研究 以昆明为核心，携手曲靖、玉溪和楚雄，滇中4州市要加快新型滇中城市群建设步伐，用11年时间建设成我国向西南开放的重要桥头堡枢纽以及国际化经济开放示范区。 “两轴”“四极” 楚雄将成为滇中经济圈的西部增长极，经济和城市发展都将得到更大的发展。 交通运输形成“三圈一区” 滇中城市经济圈“一体化”建设正式起步，为楚雄的发展梳理了更