浙江海宁市40万方高端综合体项目推广策略报告_54P_相互广告.pptx

香港名力海寧項目策略思考;CONTENTS 本案背景簡述 推廣策略應對 創意Concept應對 創作Tone調阐述 部分創作呈現 ;本案背景簡述;本案背景： 海寧本案系高端城市綜合體，集中國首個風能發電五星級酒店，高端高層、多層、聯排住宅、高端商務於一體，我們希望將其營建為海寧第一城市地標。 我們瞭解，海寧名人、世家輩出，譬如查氏、陳氏、徐志摩、王維國、許國璋等，兼有皮影戲、鹽官潮、硤石燈彩等名勝，我們希望在充分尊重當地文脈的前提下，把握項目調性。;推廣策略應對;推廣策略應對： 考慮到本案一路之隔有綠城·百合新城——130萬平方米的超大住區。 因此，從競爭層級區隔上著眼，我們建議本案在策略上以海寧第一地標 為願景，避開綠城·百合新城對居住資源的合力訴求（它訴求的是它集中了城市的精粹資源）。 ? 提出“令海寧更進一步”的封閉式策略主張。也就是先梳理清楚本案為海寧帶來的一個基於城市高度的定位問題。 ;我們認為 本案帶給海寧的，不只是對當地文脈的尊重， 也蘊含著對未來建樹城市新高度的全新價值主張。 ? 從產品的多元看， 橫向的大，需要 縱向的高，更加重要 換言之，本案進入海寧， 匹配的正是對一座城市“承前啟後”， 進而“令海寧更進一步”的戰略性地標意義。 ;創意Concept應對;創意Concept應對 圍繞“令海寧更進一步”的核心推廣策略，我們找到了一種屬於海寧城市的上升力，這種力量可以視為因本案的呈現而彰顯，然而“上升”畢竟只是一種策略語言的表達，夯實到創意上，我們希望可以用“向上生長”表述本案的核心創意概念。 Benefit描述：有感覺，有感受，有感動，表達本案級別感的同時，細膩，細緻的傳遞出對這個城市的情緒。 ;創作Tone調阐述;創作Tone調阐述 要有“品”，要有“韻”。 要有“味”，要有“位”。 創作tone調上實現乾淨俐落，清清爽爽的韻致，換言之，就是國際人+國際家的品位，就是洋人文化為表，國人文化為裡 ;部分創作呈現;一、案名溝通 基於策略思考核心為“令海寧更進一步”，我們認為案名創作應當結合海寧人文特色，從全案整體傳播高度切入，以全???影響力帶動住宅板塊的未來銷售預期。 ;第一案名：;案名 + LOGO + VI視覺創意;命名原則;Program壹 ;它們是她的名片 也孕育了這座城市里的人銳意進取、海納百川的襟懷 ;這座城市孕育過至高無上的權力 這種對巔峰的渴望綿延至今;靜水流深的人文豐蘊，雅意叢生。人们世世代代在此安居樂業，盡享富庶;在洶湧的時代洪流中，這座城市永遠保持著向上的力量;沒錯，這就是海寧一座承前启后的城市扎根深处，一起生長，一直向上;+;Program贰 ;Program叁 ;第二案名： 第三案名： ? 案名定位描述部分建議採用城市中央生活體之說法。 ; 二、【海寧熙】平面稿BODY COPY ;總形象篇 主標：城市，向上生長。 內文： 必須承認，拿生長與海寧放在一起，是必要的。 你知道，這是好的方向，一如眼前看到的光亮，腳下伸展開的道路，更多更好的事物在她的體内漸漸上湧。一面是將其涵養千載的世家風範，在這座從不缺乏底蘊的城市裡延宕。另一面則是努力尋找上升的機會。有了它，就有追求極致華美生活的可能。 正是如此巨大的鼓動力，令海寧更進一步。 而閣下，亦和這座城市一道，一起生長，一直向上。 海寧熙 城市中央生活體 Living Life Life Living ;名人篇 主標：宰相的，國學大師的，文豪的，實業家的…… 從今往后，俱屬閣下。 內文： 一座文脈豐厚的城市，一座世家輩出的城市，盛景如斯，在別處，無法想像。承接歷史，啟動未來，城市仍在生長，與閣下淵源深厚。 海寧熙 城市中央生活體 Living Life Life Living ;名勝篇 主標：皇家貢品、國家級非物質文化遺產、一線橫江的天下奇觀……從今往後，俱屬閣下。 內文： 數不盡的榮耀，曾不止一次令這座城市登頂。 而今，傳奇一直未曾停歇，欲與閣下再創高峰。 ? 海寧熙 城市中央生活體 Living Life Life Living ; 三、致【海寧熙】的 Bonus; 15” TVC;[創意闡述] 本片從城市的視角切入，以城市是一個特殊的、滿載無限可能的舞臺為喻體，一代一代的人，生活其間，傳承，馭新，和她一起生長，一齊進步。向世界上演昔日的傳奇，今日的繁盛，明日的新高…… ;;5;本案外表的力量來自於內在的含蓄。;