职工餐厅二楼房屋维修项目合同.doc

PAGE 1 职工餐厅二楼房屋维修项目合同 发包人：AAAA水泥有限责任公司（甲方） 承包人： (乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信、公平的原则，发包人将职工餐厅二楼房屋维修项目给承包人施工。为明确甲乙双方在合同履约过程中的责任和义务，签订本协议如下： 一、工程概况 （一）工程名称：职工餐厅二楼房屋维修项目 （二）建设地点：AAAA水泥有限责任公司 二、承包方式与承包内容 包工包料包施工。 承包内容： 序号 服务项目名称 服务内容 单位 数量 单价 总价 车间 备注 1 职工餐厅二楼房屋维修项目 一、房屋维修方案。房屋维修区域采用主体钢结构密封，高4.7米，长14.4米，宽8.1米，施工投影面积约116.64平方米。 二、房屋施工要求： 1、钢结构部分。钢结构部分施工详见图纸要求。 2、土建部分。详见施工图纸，其中变更部分如下： 2.1将原图纸普通窗更换为断桥铝80系列双层中空玻璃窗户（含配套断桥铝纱窗）； 2.2增加屋顶防水(铺设4mm厚防水卷材)和保温隔热层(100MM厚聚氨酯发泡)，施工符合相关技术标准； 2.3减少屋内地砖、涂料和防盗门。 2.4将约60.48平方米的砌体（空心砖）更换为玻璃墙（玻璃厚度不低于10MM）。 2.5现有约34.02平方米墙体拆除及相关垃圾清运。 2.6新建筑物与老建筑物连接。包含不限于老建筑物女儿墙、屋顶防水等拆除，含相关垃圾清除。 2.7施工中造成其他建筑物损坏的修复。 项 1 公司 合计金额： 元 三、合同价款 合同价款： 四、合同工期 合同工期自2019年 月 日至2019年 月 日，共15总日历天。 五、安全及文明施工要求 乙方应严格按照规范和操作规程进行施工，做到文明施工。若出现伤亡事故乙方承担全部责任及有关经济损失，甲方不承担任何责任和费用。 六、质量要求： （一）工程质量标准：合格。 （二）保修期一年。 七、组成合同文件 1.本施工协议。 2.标准、规范及有关技术文件。 3.双方其它有关工程的洽商视为本协议的组成部分。 八、工程款支付及工程决算（若成交单位响应文件付款承诺优于此付款条件，则以响应文件中的承诺为准） 1.预付款：无； 2.进度款：无； 3.验收款：工程完工，完成竣工验收并开具足额增值税专用发票后支付至决算总价的95%。 4.质保金：质保期一年，质保期满后支付剩余合同总额的5%。 九、工程质量标准： 1、乙方按照国家和行业现行施工验收规范和技术条例组织施工，确保工程质量达到合同要求。 2、乙方必须严格按照技术要求规定的品种、规格、尺寸采购材料、保质保量，严禁不合格的材料，半成品、成品在施工中运用。 3、施工过程中，甲方按规定进行检查，因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定要求的质量等级，甲方有权要求乙方返工、重新施工，乙方应满足要求，并在规定时间内完成，直至质量满足合同要求。 十、质量保证期： 1、竣工验收合格之日起的1年时间内，是质量保证期。 2、凡属乙方责任造成的质量缺陷，由乙方负责无偿处理，直至工程质量符合验收标准。如果乙方不能进行返修，甲方将另选委托单位承修，其费用在乙方质保金中扣除。 十一、双方责任: （一）甲方责任： 负责对工程质量、安全、文明施工的监督检查，对发现的质量问题、安全隐患，甲方有权令其停工整顿或者解除本施工合同，由此造成的所有损失，均由乙方承担。 （二）乙方责任： 1、施工人员必须严格按照施工规范和操作规程施工，及时进行工程质量、安全自检；服从甲方对质量、安全的监督检查。 2、施工所需材料均由乙方采购，所有材料必须合格。 3、所有施工人员必须购买工伤保险。 4、工程竣工验收前，乙方负责工程的成品保护。保证不损坏现有设施，如有发生，全部责任由乙方负责。 十二、违约责任 1、因乙方责任造成工程延期，每延误一天须向甲方支付合同总价款1‰违约金，扣至合同总价5%时止。 2、合同生效后，除不可抗力外任何一方不得无故解除合同或不履行合同义务，否则应向对方赔偿合同总价10%的违约金。 3、在质保期内工程发生质量问题，乙方负责免费处理，若经过多次处理，仍不能解决问题时甲方有权扣除全部质保金。 十三、其它 1、本协议书陆份，甲方四份，乙方贰份。 2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 3、本协议书双方法定代表人（或法定授权代理人）签字或加盖公章后生效。 发 包 人 （公章）： 承 包 人（公章）： 联 系 人： 联 系 人（签字）： 帐 号：