(项目策划)土地托管项目可研最全版.pdf

（项目管理）土地托管项目 可研 某某农业投资开发有限公 司土地托管项目 可行性研究报告 目录 第 1 章总论 1 1.1 项目实施单位基本情况 1 1.1.1 概况 1 1.1.2 法定代表人基本情况 1 1.1.3 经营情况 2 1.1.4 财务状况 2 1.2 项目概况 2 1.3 投资结构及资金来源 3 1.4 项目效益 3 1.5 申报书编制依据 4 第 2 章项目背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.1.1 区域经济概况背景 7 2.1.2 政策背景 8 2.1.3 土地托管模式 9 2.2 项目建设的必要性 10 2.2.1 项目的建设有助于扩宽当地农民增收渠道 10 2.2.2 有利于解决谁来种地的难题，创新了农业经营方式 11 2.2.3 实现了土地规模经营，有利于促进现代农业发展 11 2.2.4 解决了外出务工农民的后顾之忧，促进了农民增收 11 2.2.5 降低了农业生产成本，提髙了土地经营效益 12 2.2.6 项目的建设有利于企业自身的发展 12 第 3 章建设条件 13 3.1 项目区概况 13 3.1.1 项目区选择 13 3.1.2 建设地点选择 13 第 4 章服务市场分析 22 4.14.1 现状分析 22 第 5 章建设方案 27 5.1 建设规划和布局 27 5.1.1 总体规划 27 5.1.2 项目布局 27 5.2 主要建设内容 29 5.2.1 为农服务中心设施建设内容 29 5.2.2 土地托管服务功能 30 5.2.3 土地托管面积和类型 31 5.2.4 土地托管统一服务内容 31 5.2.5 农民选择合适的方式托管土地 32 5.2.6 推进适度规模经营 32 5.2.7 保障合作社自身收益 33 5.3 主要技术指标（参数） 33 5.4 项目运营模式 35 5.4.1 土地托管流程 35 5.5 设备方案 36 5.5.1 设备选型 36 5.6 建筑方案 37 5.6.1 主体工程 37 5.6.2 辅助及其他配套工程 40 5.7 实施进度安排