房地产土地增值税清算鉴证报告.pdf

附 件 一 土 地 增 值 税 清 算 鉴 证 报 告 单位签章： 年 月 日 土 地 增 值 税 鉴 证 报 告 （200 ）土增鉴字 号 单位： 我们接受委托，对贵单位转让“ ” 项目取得的收入应缴纳的土地增值税进行了查证。我们查证的依据是 《中华人 民共和国土地增值税暂行条例》、《实施细则》及相关政策规定，并参照《中 国注册会计师独立审计准则》 对贵单位所提供的凭证、帐册、财务会计报告、 有关纳税资料和数据实施了我们认为必要的鉴证程序，同时还包括查阅、核 对施工图纸及相关资料、查看现场。贵单位对所提供的会计资料、纳税资料 的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是出具客观公正的鉴证报告。 经审核，贵单位“ ”项目： 取得转让房地产收入为 元； 其中： 1、货币收入 元； 2 、实物收入 元； 3 、其他收入 元； 扣除项目总金额为 元； 其中： 1 、取得土地使用权所支付的金额为 元； 2 、土地征用及拆迁补偿费为 元； 3、开发土地和新建房及配套设施的四项成本为 元； 4 、公共配套设施费的成本为 元； 5、开发土地和新建房及配套设施的费用为 元； 6、与转让房地产有关的税金为 元； 7、从事房地产开发的纳税人加计扣除额为 元； 增值额为 元； 增值额与扣除项目金额之比 %； 应缴土地增值税税额为